О взыскании задолженности

Дело № 2-1007/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Богомолова А.А., при секретаре Михайловой А.А., с участием представителя истца Гусевой А.А., ответчика Григорян А.С., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» Чудновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Альтаир-85» к Григорян Андранику Суреновичу о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив (далее ЖСК) «Альтаир-85» обратился в суд с иском к Григорян А.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. В обосновании требований истец указывает, что Григорян А.С. является собственником квартиры №№ дома №№ по ул. <адрес> в г. Саратове. С декабря 2008 года ответчик периодически не производит оплату коммунальных услуг. Задолженность Григорян А.С. по оплате коммунальных услуг на 01 марта 2011 года составляла 69063 руб. 26 коп.

30 августа 2010 года в адрес ответчика было направлено требование об оплате образовавшейся задолженности, однако сумма долга погашена не была.

ЖСК «Альтаир-85» просил взыскать с Григорян А.С. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 69063 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1575 руб. 45 коп., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 9000 руб.

В ходе рассмотрения дела ЖСК «Альтаир-85» в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга, уточнил требования, согласно которым просил взыскать с Григорян А.С. задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 69063 18090 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1575 руб. 45 коп., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 9000 руб.

В судебном заседании представитель ЖСК «Альтаир-85» Гусева А.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) исковые требовании поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичным изложенным в иске.

Ответчик Григорян А.С. исковые требования ЖСК «Альтаир-85» признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ судом ответчику были разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» (далее ОАО «Волжская ТГК») Чуднова Н.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) суду пояснила, что между ЖСК «Альтаир-85» и ОАО «Волжская ТГК» ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, на основании которого осуществляются расчеты за поставленную энергию в жилой дом №№ по ул. <адрес> г. Саратова. Оплата за коммунальные услуги Григоряном А.С. в адрес ОАО «Волжская ТГК» не производится.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Саратовская газовая компания» в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела было извещено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Григорян А.С. является собственником №№ дома №№ по ул. <адрес> г. Саратова, общей площадью № кв.м. (л.д. 30).

В указанной квартире кроме Григорян А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и проживают его супруга ФИО10., дочь ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Управление жилым многоквартирным домом №№ по ул. <адрес> г. Саратова в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) осуществляется ЖСК «Альтаир-85», которое ведет свою деятельность в соответствии с уставом, утвержденным 01 февраля 2009 года (л.д. 38-42).

ЖСК «Альтаир-85» предоставляет в соответствие с положениями ст.162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений в доме №№ по ул. <адрес> г. Саратова и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно истцу платежный документ по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие со статьями 154, 155 ЖК РФ.

ЖСК «Альтаир-85» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, что подтверждается соответствующими договорами, заключенными с муниципальным унитарным производственным предприятием «Саратовводоканал», ОАО «Волжская ТГК», обществом с ограниченной ответственностью Саратовское предприятие городских электрических сетей» (л.д. 43-50, 53-55).

В соответствии со статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, Григорян А.С. как собственник квартиры №№ дома №ДД.ММ.ГГГГ по ул. <адрес> г. Саратова, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Согласно представленному истцом расчету Григорян А.С. по состоянию на 15 апреля 2011 года имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18090 руб. 92 коп. Расчет представленный истцом, проверен судом и ответчиком оспорен не был.

В судебном заседании ответчик Григорян А.С. исковые требования ЖСК «Альтаир-85» признал в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, признание иска является правом ответчика, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Ответчику Григорян А.С. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, ч. 4 п. 2 ст. 198 ГПК РФ.

Поскольку признание Григорян А.С. иска не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, изложенное позволяет суду принять признание ответчиком иска.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятии его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ЖСК «Альтаир-85» просил взыскать с Григорян А.С. расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 руб. Понесенные расходы подтверждаются имеющимися в материалах дела квитанциями (л.д. 35)

Учитывая количество судебных заседаний по данному делу, проведенных с участием представителя ЖСК «Альтаир-85», их продолжительность, объем оказанной истцу юридической помощи, исходя из требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Альтаир-85» расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб.

В силу статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ).

Таким образом, с Григорян А.С. в пользу ЖСК «Альтаир-85» подлежат взысканию расходы по отправке телеграммы в размере 246 руб. 55 коп., уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1575 руб. 45 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Григорян Андраника Суреновича в пользу жилищно-строительного кооператива «Альтаир-85» задолженность по оплате по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 18090 руб. 92 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., расходы по отправке телеграммы в размере 246 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1575 руб. 45 коп., а всего 23912 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 25 апреля 2011 г.