Дело № 12 - 158\ 11г. РЕШЕНИЕ 02.08.2011г. г. Саратов УСТАНОВИЛ: Заявитель обратился в суд и просит отменить постановление Государственной жилищной инспекции Саратовской области № 399 от 16.05.2011г., и производство по делу прекратить. По тем основаниям, что постановлением № 399 от 16.05.2011г. он привлечен к административной ответственности предусмотренной ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 4000 рублей. С постановлением не согласен, так как актом проверки от 16.03.2011г. в доме <адрес> установлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Считает, что вышеуказанным актом выявлены нарушения, относящиеся к услуге «Капитальный ремонт», начислений по которой Товариществом собственников жилья не производится. Указывает, что до нарушения правил содержания и ремонта жилых домов товариществом принимались меры для приведения дома <адрес> в надлежащее состояние, товариществом подготовлены документы для включения дома в программу государственного финансирования капитального ремонта дома, согласно Федерального Закона от 21.07.2007г. № 185, документы поданы в Комитет по ЖКХ администрации МО «Город Саратов», так как работы по ремонту фасада здания и крыши относятся к капитальному ремонту. В судебном заседании представитель Ботякова В.Б. просит суд жалобу удовлетворить. Представитель Государственной жилищной инспекции Саратовской области считает, что в удовлетворении жалобы следует отказать, поскольку актом выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда которые не относятся к капитальному ремонту. Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, приходит к следующему. В соответствии с постановлением № 399 от 16.05.2011г. главный инженер ТСЖ - 1 Фрунзенского района г. Саратова Ботяков В.Б. признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 4000 рублей. По тому основанию, что в результате проверки выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, по содержанию и ремонту жилого дома <адрес>. Установлено, что техническим обслуживанием дома занимается ТСЖ - 1 Фрунзенского района г. Саратова. В соответствии с актом проверки от 16.03.2011г., в 3 этажном кирпичном жилом доме <адрес> установлены следующие нарушения Правил и норм Технической эксплуатации жилищного фонда: местные разрушения наружных стен, нарушение связи (выпадение) отдельных кирпичей с кладкой, неисправность кровельного покрытия, наличие протечек и их последствий в <адрес>. Судом установлено, что действительно в доме <адрес> имеются нарушения Правил и норм Технической эксплуатации жилищного фонда: местные разрушения наружных стен, нарушение связи (выпадение) отдельных кирпичей с кладкой, неисправность кровельного покрытия, наличие протечек и их последствий в <адрес>. Данный факт не оспаривается представителем Ботякова В.Б. В соответствии с ч. 3 ст. 15 Федерального Закона от 21.07.2007г. № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства» к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыш; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; 5) утепление и ремонт фасадов; 6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 7) ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Следовательно, установленные неисправность кровельного покрытия, наличие протечек и их последствий в <адрес> не относятся к капитальному ремонту. При изложенных обстоятельствах суд считает, что жалобу следует оставить без удовлетворения, постановление без изменения. Руководствуясь ст. ст. 30.6, 30.7, 30.8 КоАП РФ суд РЕШИЛ: Постановление № 399 от 16.05.2011г. по делу об административном правонарушении вынесенное Государственной жилищной инспекцией Саратовской области в отношении главного инженера ТСЖ - 1 Фрунзенского района г. Саратова Ботякова Вячеслава Борисовича о привлечении к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ и наложении штрафа в размере 4000 рублей оставить без изменения. Жалобу Ботякова Вячеслава Борисовича без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Саратовский областной суд, с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова. Председательствующий: В.В. Дубовицкий