Дело № 2- 181/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2010 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,
с участием: представителя истца – Михайловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МУ Администрация ГО ЗАТО г. Фокино к Иванцову О.Н. о расторжении договора найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное Учреждение Администрация ГО ЗАТО г. Фокино обратилось в суд с иском к Иванцову О.Н. о расторжении договора найма жилого помещения – .... В обоснование требований истец указал, что на основании ордера № Номер обезличен от Дата обезличена, выданного на имя Иванцова О.Н., спорное жилое помещение было предоставлено в пользование его и членов его семьи. Ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире с Дата обезличена. Члены его семьи – жена и сын были зарегистрированы в спорной квартире с Дата обезличена до Дата обезличена, убыв в республику Беларусь. В ходе обследования муниципального жилищного фонда было установлено, что наниматель в жилом помещении не проживает длительное время, квартира разграблена и пришла в нежилое состояние: необходимо полное восстановление сантехнического и электрического оборудования, ремонт оконных и дверных блоков, дощатых полов. Квартира находится в антисанитарном состоянии, входная дверь разбита и захламлена мусором. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. На 24.09.2009 года задолженность составила 102.938 руб. 41 коп.
В судебном заседании представитель истца Михайлова Е.А.. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что поскольку наниматель выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с ним следует расторгнуть договор найма.
Ответчик Иванцов О.Н., допрошенный в порядке судебного поручения судом Республики Беларусь по месту своего жительства – ..., заявленный иск признал, указав, что в спорной квартире не проживает с 1993 года. В этой квартире они с семьей прожили не более трех месяцев. Потом, в связи с невозможностью проживания в ней из-за отсутствия света, отопления, переехали в другую квартиру. В 1994 году квартиру сдал в связи с увольнением, ордер на квартиру отдал на корабль, на котором проходил военную службу. После увольнения из рядов Вооруженных Сил СССР он переехал в Баларусь, где и проживает в настоящее время, являясь гражданином этой страны.
Оценив доводы сторон, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение принадлежит МУ Администрации городского округа ЗАТО г.Фокино. Статья 83 ЖК РФ предусматривает случаи расторжения договора социального найма жилого помещения. К таковым относится и выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительство.
Ответчик факт выезда на другое постоянное место жительства подтвердил, настаивая на том, что уже более шестнадцати лет проживает в другом жилом помещении, находящемся на территории другого государства.
Его доводы подтверждены справкой отдела внутренних дел Рогачевского райисполкома, согласно которой ответчик, значится постоянно зарегистрированным на территории Беларуси с Дата обезличена по настоящее время. С Дата обезличена по Дата обезличена проходил службу на надводных кораблях на офицерских должностях в звании старшего лейтенанта КТОФ. В Дата обезличена уволился в запас и переехал на постоянное место жительства в республику Беларусь. В Дата обезличена приобрел гражданство Республики Беларусь.
Согласно положениям ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей в отношении него.
Все вышеизложенное обязывает суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком, как выехавшим на другое постоянное место жительства.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального учреждения Администрация городского округа ЗАТО г. Фокино к Иванцову О.Н. о расторжении договора найма жилого помещения – удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения – ... с Иванцовым О.Н..
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Е.В. КОРОЛЕВА