Дело № 2- 1372/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Фокино Приморского края06 декабря 2010 года
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующей судьи Пинаевой А.С.,
при секретаре судебного заседания Занкиной О.В.,
с участием истцов – Ручкина В.В., Ручкина Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда Приморского края гражданское дело по иску Ручкин В.В., Ручкин Ю.В. к Вавилин С.В. о включении имущества в наследственную массу, -
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Вавилин С.В. о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ их мать -Р. приобрела, на основании договора купли-продажи у Вавилин С.В., квартиру <адрес>. Договор удостоверен нотариусом В. ДД.ММ.ГГГГ умерла Р. и им стало известно, что правоустанавливающих документов на указанную квартиру нет, и договор не проходил государственную регистрацию(согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация») и до настоящего времени собственником жилого помещения значится Вавилин С.В.. В ДД.ММ.ГГГГ мать истцов обращалась в суд за выселением Вавилин С.В. из квартиры и иск был удовлетворен. По какой причине договор не был матерью зарегистрирован, указать не могут. В настоящее время, являясь наследниками, фактически вступили в наследство, приняли квартиру, поддерживают ее техническое состояние, вносят необходимые платежи. Истцы, как наследники, просят включить указанное имущество в наследственную массу для принятия его после смерти Р..
В судебном заседании истцы, каждый в отдельности, поддержали заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.
Истец Ручкин В.В. дополнительно пояснил, что мать с момента покупки квартиры и до смерти проживала в ней и оплачивала все необходимые платежи. После смерти матери подали заявление нотариусу о вступлении в наследство. В настоящее время они присматривают за квартирой.
В связи с неустановлением места жительства ответчика Вавилин С.В., дело рассматривается в порядке ст.119 ГПК РФ (по последнему известному месту жительства).
Свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что после смерти свекрови-Р. стало известно, что договор купли-продажи не был зарегистрирован, и она не является собственником квартиры, в которой проживала около 18 лет и оплачивала все необходимые по квартире платежи.
Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что истцы являются наследниками первой очереди: сыновьями умершей ДД.ММ.ГГГГ Р. (л.д.5,14,15).
Договор купли-продажи кв.<адрес> заключен между Р. и Вавилин С.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован нотариусом В. в реестре за № (л.д.11).
Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.
Согласно сообщения отделения № 12 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ - по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.3 <адрес> числится на праве собственности за Вавилин С.В. (л.д.16).
Решением Фокинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Вавилин С.В. выселен из спорной квартиры по иску Р.
Судом установлено, что Р. является собственником на указанное жилое помещение в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ (на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
Р. умерла, в связи с чем лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности.
Иных наследников, кроме истцов, претендующих на указанное имущество, судом не установлено. При указанных обстоятельствах, требования истцов законны и обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ручкин В.В., Ручкин Ю.В. к Вавилин С.В. о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество наследодателя Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Федеральный судьяА.С. Пинаева