Дело № 2-1294/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,
с участием:
старшего помощника прокурора ЗАТО город Фокино Шумиловских Е.В.,
истца Усачевой О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева О.А. к Усачев А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Усачева О.А. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что ответчик является нанимателем <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он в квартире не проживает. Место его нахождения ей не известно. Её брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Усачев А.Ф. имел реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, поскольку, препятствий в этом ему никто не чинил, но своим правом не воспользовался, вывез свои личные вещи из квартиры, полностью утратил всякие связи с ней и с детьми, участия в содержании квартиры не принимает, расходов по оплате за ЖКУ не несет. Полагает, что длительное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о его выезде на другое постоянное место жительства и в соответствии с положениями ч.3 ст. 83 ЖК РФ он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением как расторгнувший в отношении себя договор социального найма.
В судебном заседании Усачева О.А. поддержала заявленные исковые требования, указав, что ответчик оставил спорное жилое помещение еще до расторжения брака. Алиментных обязательств в отношении детей не исполняет несколько лет. С целью розыска ответчика обращалась в ОВД ЗАТО г. Фокино с заявлением. Недавно получила письмо, из которого следовало, что ответчик получал кредит для приобретения товара, обязательства свои не исполняет.
В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ, т.к. предпринятые судом меры по установлению места фактического проживания ответчика результатов не дали.
Оценив доводы истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск оставить без удовлетворения, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению как не основанные на законе и не подтвержденные достаточными доказательствами по следующим основаниям.
В суде установлено, что ответчик является нанимателем <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним право пользования спорным жилым помещением на основании ордера № получили члены семьи нанимателя – жена Усачева О.А., и дети – Я. и И.. ДД.ММ.ГГГГ брак между Усачевой О.А. и Усачевым А.Ф. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Фокино.
Согласно положениям ч.3 ст. 83 ЖК РФ выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства влечет за собой расторжение договора социального найма жилого помещения со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
По смыслу данной нормы следует, что другое место жительства для выехавших нанимателя и (или) членов его семьи должно быть постоянным. Следовательно, заявляя требования о расторжении договора найма по данному основанию, истец, на основании положений ст. 56 ГПК РФ, обязан был представить совокупность доказательств, свидетельствующих о выезде нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства. Таковых по делу не усматривается.
Из сообщения начальника ОВД по ЗАТО г. Фокино на запрос суда, следует, что Усачева О.А. ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением по факту уклонения от уплаты алиментов. Данный материал ДД.ММ.ГГГГ направлен в отдел судебных приставов.
Из сообщения и.о. начальника отдела судебных приставов по г. Фокино Б. на запрос суда следует, что Усачев А.Ф. судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ объявлен в розыск в рамках материалов исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению ООО «<данные изъяты>» на запрос суда следует, что между Усачевым А.Ф. и банком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении кредитов в Торговой организации – ОАО «<данные изъяты>». Банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. Из копий документов, приложенных к данному ответу усматривается, что товар, приобретенный Усачевым А.Ф. на заемные средства, был продан ООО «<данные изъяты>» в г. Фокино. Усачев А.Ф. является пенсионером МО, что вытекает из приложенной копии пенсионного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ военным комиссариатом <адрес>. Местом своего жительства Усачев А.Ф. назвал спорное жилое помещение.
Все вышеизложенное с очевидностью свидетельствует, что место нахождение ответчика в настоящее время не известно ни для истицы, ни для судебных приставов, ни для банка, предоставившего ему кредит. Допустимых, относимых доказательств, которые бы в своей совокупности позволили суду сделать вывод, что ответчик, место жительства и нахождение которого не известно, добровольно выехал в другое жилое помещение для постоянного проживания, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение при отсутствии со стороны истицы препятствий в пользовании спорной квартирой, истицей не представлено.
Само по себе не проживание ответчика в спорной квартире более трех лет не может с достаточностью доказывать выезд ответчика на другое место жительства.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск Усачева О.А. к Усачев А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированном виде.
СУДЬЯЕ.В. КОРОЛЕВА