Дело № 2-30/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 годаг. Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующей судьи Пинаевой А.С., при секретаре судебного заседания Занкиной О.А., с участием ответчика – Соболевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Теплового района «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» к Соболева А.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,-
У С Т А Н О В И Л:
КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Теплового района «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» обратилось в суд с указанным иском к Соболева А.М.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Тепловой район «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» поставляет коммунальные услуги (тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение) в жилое помещение, занимаемое ответчиком. Ответчику были своевременно выставлены счета, однако он не оплатил их в полном объеме. За период с 01.09.2007 г. по 31.08.2010 г. за ответчиком образовалась задолженность – 63213 руб.13 коп., которую истец просит взыскать судебным решением.
В судебное заседание представитель истца не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Соболева А.М. исковые требования не признала и пояснила, что в <адрес> в <адрес> проживала ее бабушка –Б.после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) которой она по завещанию стала собственником квартиры. Бабушка отказалась от отопления и оно в квартире отсутствует с 2002 -2003 годов, когда Владимировский агаровый завод передал дом в «Примтеплоэнерго». В квартире имеется печное отопление. Пояснила, что не знала о производимых за отопление начислениях. В марте 2010 года написала заявление на имя начальника Ольгинского теплового участка по факту отсутствия в квартире отопления, с просьбой составить акт об отсутствии радиаторов и закрытии лицевого счета, но ответа не получила.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела видно, что ответчик Соболева А.М. является собственником <адрес>. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39).
Из представленного истцом расчета задолженность за потребление тепловой энергии за период с сентября 2007 года по август 2010 года составила - 63213 руб.13 коп.(л.д.5).
ДД.ММ.ГГГГ (до подачи иска) ответчица обратилась с письменным заявление к истцу с просьбой составить акт об отсутствии отопления в квартире и снятии задолженности, которое осталось без надлежащего реагирования (л.д.37).
Согласно Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным инженером-инспектором «Примтеплоэнерго» А., с участием начальника производственного участка № У. и в присутствии собственника Соболева А.М. – в квартире ответчика отсутствуют приборы отопления (л.д54).
Из представленных отделением № 5 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ по Приморскому краю (п.Ольга) сведений и технического паспорта, следует, что согласно данных технического паспорта по состоянию на 1986 год в спорном доме имеется и централизованное и печное отопление (л.д.55).
В силу требований ст.56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах и истец, как сторона, обязан доказать факт предоставления коммунальной услуги (тепловой энергии) ответчику. Таких доказательств истец суду не представил и доводы ответчика не опроверг.
Исследованными в судебном заседании доказательствами, в совокупности с пояснениями ответчика, установлено, что централизованное отопление в квартире ответчика отсутствует длительный период времени (до перехода права собственности квартиры ответчице).
При установленных обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению как незаконные и необоснованные.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197 - 199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Теплового района «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» к Соболева А.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Федеральный судьяА.С. Пинаева