Дело № 2- 16/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,с участием: представителя истца – Михайловой Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МУ Администрация ГО ЗАТО г. Фокино к Драмарецкий А.В. о расторжении договора найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное Учреждение Администрация ГО ЗАТО г. Фокино обратилось в суд с иском к Драмарецкому А.В. о расторжении договора найма жилого помещения – <адрес> в ЗАТО <адрес>. В обоснование требований истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Драмарецкого А.В., спорное жилое помещение было предоставлено в его пользование. Ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако длительное время в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. При установлении места жительства ответчика установлено, что в 2002 году он получил государственный жилищный сертификат и приобрел жилье в г.Санкт-Петербурге, при этом в установленном порядке спорное жилое помещение не сдал. Администрацией городского округа ЗАТО город Фокино в адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учета в г.Фокино. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком данное предупреждение получено, однако до настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся.
В судебном заседании представитель истца Михайлова Е.А.. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что поскольку наниматель выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с ним следует расторгнуть договор найма.
Ответчик Драмарецкий А.В., допрошенный в порядке судебного поручения Фрунзенским районным судом г.Санкт-Петербург по месту своего жительства – <адрес>, заявленный иск признал, указав, что в спорной квартире не проживает с 2003 года. Он собирался сдать спорное жилое помещение, но поскольку ему не произвели перерасчет коммунальных платежей он просто уехал из г.Фокино и не сдал данное жилое помещение.
Оценив доводы сторон, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение принадлежит МУ Администрации городского округа ЗАТО г.Фокино. Статья 83 ЖК РФ предусматривает случаи расторжения договора социального найма жилого помещения. К таковым относится и выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительство.
Ответчик факт выезда на другое постоянное место жительства подтвердил, настаивая на том, что уже более шести лет проживает в другом жилом помещении, находящемся в г.Санкт-Петербурге.
Его доводы подтверждены справкой Военного комиссариата Фрунзенского района г.Санкт-Петербург, согласно которой ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит у них на учете и значиться зарегистрированным в <адрес>.15 по <адрес>.
Согласно положениям ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей в отношении него.
Все вышеизложенное обязывает суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком, как выехавшим на другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой был освобожден истец, взыскивается с ответчика.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального учреждения Администрация городского округа ЗАТО г. Фокино к Драмарецкий А.В. о расторжении договора найма жилого помещения – удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения – <адрес> в ЗАТО г.Фокино Приморского края с Драмарецкий А.В..
Взыскать с Драмарецкий А.В. в доход государства госпошлину в сумме 400 рублей (четыреста рублей).
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Е.В. КОРОЛЕВА