дело № 2-39/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Фокино Приморского края17 февраля 2011 года
Фокинский городской суд Приморского края в составе: председательствующей судьи Пинаевой А.С.,
с участием представителя 3 –го лица (по доверенности) – Сотниковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Занкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда Приморского края гражданское дело по иску Смольников А.А. к Смольникова М.А., Смольникова В.А. о признании права пользования жилым помещением и вселении, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчицам.
В обоснование заявленных требований истец указал, что, являясь военнослужащим МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года проходил военную службу в г. Фокино и ему была предоставлена <адрес> края, в которой зарегистрированы дочь и жена. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей, имеют дочь. С ДД.ММ.ГГГГ проходил службу во Владивостоке, где временно проживает и в настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства при в/ч 59037 в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в общую долевую собственность ответчицам на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан по 1/2 доли каждой. Указывает, что, приватизировав квартиру без его участия и согласия, ответчицы нарушили его право на жилье. В связи с тем, что фактически негде проживать, нуждается в спорном помещении, а учитывая, что ответчики препятствуют его вселению, просит судебным решением признать за ним право пользования спорным жилым помещением и вселить в нее.
В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не прибыл. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание ответчица Смольникова М.А. (и как законный представитель несовершеннолетней Смольниковой В.А.), надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не прибыла, сообщив о нахождении ее за пределами РФ. Однако, доказательств этому суду не представила. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенной стороны.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ « в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное неустановлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 ФЗ РФ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «Действия положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ право на приобретение жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), имеют граждане, проживающие в этих помещениях на условиях социального найма.
Из материалов дела видно, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Смольников А.А. на состав семьи один человек была предоставлена <адрес>.
Согласно поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ и справки МУПЖТХ <адрес> ( ДД.ММ.ГГГГ г.), Смольников А.А., снят с регистрационного учета – с ДД.ММ.ГГГГ
В связи с выездом основного нанимателя, лицевой счет, согласно заявления Смольникова М.А., переписан на нее (протокол № общественной комиссии по жилищным вопросам администрации г.Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный постановлением главы муниципального ЗАТО г. Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ).
Договором от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано безвозмездно в общую долевую собственность Смольникова М.А., Смольникова В.А.(в порядке приватизации).
Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности (по ? доли в праве общей долевой собственности) ответчиц.
На момент приватизации истец не проживал в спорной квартире, зарегистрирован в ней не был, фактически проживая в <адрес> с регистрацией по месту жительства при войсковой части 59037 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ст. 83 ЖК РФ истец добровольно отказался от права пользования жилым помещением по договору социального найма путем фактического выезда на другое постоянное место жительства, со снятием с регистрационного учета – с 1995 года и указанными действиями расторг договор найма в отношении себя.
Семейные отношения прекращены до приобретения ответчицами права собственности.
Исследованными материалами установлено, что истец в момент приватизации спорного жилого помещения не имел с ответчицами равных прав пользования этой квартирой.
Договор приватизации в законном порядке не признан недействительным.
При установленных обстоятельствах, требования истца, о вселении его в принудительном порядке в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчицам, не основан на нормах материального права и не подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. ст.197 - 199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск Смольников А.А. к Смольникова М.А., Смольникова В.А. о признании права пользования жилым помещением и вселении – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Федеральный судьяА.С. Пинаева