Дело № 2-166/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 годаг. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Тымченко А.М.,
при секретаре судебного заседания Филоненко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрация ГО ЗАТО <адрес> к ответчику Федорееву А.Н. о расторжении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное Учреждение администрация ГО ЗАТО <адрес> (далее МУ администрация ГО ЗАТО <адрес>) обратилось в суд с иском к Федорееву А.Н. о расторжении договора найма жилого помещения – <адрес> в <адрес> ЗАТО <адрес> края. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Федореев А.Н.
По данным паспортного стола МУП «М.» в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным Федореев А.Н.
Ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Сохранность жилья им не обеспечена, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняются. Установить место жительства ответчика не представилось возможным. В установленном порядке спорное жилое помещение ответчик не сдал. Администрацией городского округа ЗАТО <адрес> принимались меры к розыску Федореева А.Н., но результатов не последовало. Согласно акта технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> непригодна для проживания, так как в квартире отсутствуют: входная дверь, оконные блоки, внутриквартирные двери, половой настил, трубы холодного водоснабжения, канализационной системы, санитарно-техническое оборудование, отопительные приборы, стояки отопления, электроприборы. Ответчик, значась зарегистрированным в жилом помещении, фактически выехал из него на другое постоянное место жительство, так как его личные вещи, имущество и мебель в квартире отсутствуют. Оплата за жилое помещение ответчиком не производилась длительное время.
Представитель истца МУ администрация ГО ЗАТО <адрес> по доверенности Михайлова Е.А. в судебном заседание исковые требования поддержала полностью по мотивам указанным выше. Просит удовлетворить иск.
Установить место пребывание ответчика не представилось возможным. Из почтового сообщения направленному по последнему известному месту жительства и представленных истцом документов следует, что Федореев А.Н. по адресу <адрес> не проживает. В этой связи, суд руководствуясь ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело по последнему известному месту жительства ответчика, и в его отсутствие.
Адвокат с Конторы адвокатов <адрес> Витько Н.А. в качестве представителя ответчика в судебном заседание возражала против удовлетворения заявления.
Оценив доводы сторон, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение принадлежит МУ администрации городского округа ЗАТО <адрес>. Статья 83 ЖК РФ предусматривает случаи расторжения договора социального найма жилого помещения. К таковым относится и выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительство.
Ответчик фактически выехал на другое постоянное место жительство, так как длительное время в <адрес> не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Сохранность жилья им не обеспечена, обязанности нанимателя жилого помещения им не исполняются
Доводы истца изложенные в иске и поддержанные в суде о длительном не проживании ответчика в спорном жилом помещении подтверждены запросами и полученными на них ответами, из которых следует, что установить место жительства ответчика не представилось возможным.
Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей в отношении него.
Все вышеизложенное обязывает суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком, как выехавшим на другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой был освобожден истец, взыскивается с ответчика.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального учреждения Администрация городского округа ЗАТО <адрес> к Федорееву А.Н. о расторжении договора найма жилого помещения – удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения – <адрес> в ЗАТО <адрес> края с Федореевым А.Н..
Взыскать с Федореева А.Н. в доход местного бюджета городского округа ЗАТО <адрес> государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Федеральный судьяА.М. Тымченко