Дело № 2-145/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 г.г. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
Председательствующего судьи - Тымченко А.М.
при секретаре - Филоненко Н.А.,
с участием адвоката конторы адвокатов <адрес>, предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску Муниципального учреждения «С.», <адрес>, к Оруджову И.М., Оруджову Л.М., о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «С.», <адрес>, далее (МУ «С.»), обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, ЗАТО <адрес> края.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики владеют, пользуются и распоряжаются жилым помещением на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированы в нём: Оруджов Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ, а Оруджов И.М. с ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внося платежи частично, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила – 107749 руб. 46 коп.
Истец просит взыскать данную задолженность с ответчиков солидарно в пользу МУ «С.», а также взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 3355 руб.
Представитель истца МУ «С.» <адрес> по доверенности Осадченко А.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объеме по мотивам указанным выше. В части срока исковой давности указала, что нет законных оснований для его применения.
Установить место пребывание ответчиков не представилось возможным. В этой связи, суд руководствуясь ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело по последнему известному месту жительства ответчиков, и в их отсутствие.
Адвокат Конторы адвокатов <адрес> Витько Н.А. в качестве представителя ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления. Просила применить срок исковой давности, дающий право на взыскание указанной выше задолженности, как пропущенный истцом по неуважительной причине.
Рассмотрев доводы истца, доводы и возражения адвоката, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из иска, сумма долга ответчиков образовался за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 107749 руб. 46 коп. За указанный выше период ответчики частично произвели оплату коммунальных услуг. Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует соответствующая печать.
При рассмотрении данного иска с учетом заявления адвоката Витько Н.А. суд считает необходимым применить срок исковой давности, как пропущенный истцом не неуважительной причине, что является основанием для отказа в иске. Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности установлен в три года.
Суд находит, что частичная оплата долга по коммунальным услугам не влечет для ответчиков признание всей указанной выше суммы долга.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежит взысканию с ответчиков, так как требования заявлены за пределами срока исковой давности установленного в три года.
Из исследованной в суде поквартирной карточки следует, что ответчики зарегистрированы по <адрес>: Оруджов Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ, а Оруджов И.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 3355 руб., однако данная сумма не подлежит взысканию с ответчиков с учетом отказа в удовлетворении иска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Муниципального учреждения «С.», <адрес>, к Оруджову И.М., Оруджову Л.М., о взыскании в пользу Муниципального учреждения «С.», <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по <адрес> ЗАТО <адрес> края, и уплаченной государственной пошлины, отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Федеральный судьяА.М. Тымченко