Дело № 2-75/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02.03.2011 г. Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего федерального судьи А.С. Пинаевой,
при секретаре судебного заседания Занкиной О.А.,
с участие представителя истца (по доверенности) Михайловой Е.А.,
рассмотрев в помещении Фокинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрация городского округа ЗАТО город Фокино к Малоземов И.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, -
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилось в суд с настоящим иском к Малоземов И.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения.
В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира <адрес> на период прохождения нанимателем Малоземов И.В. военной службы в войсковой части <данные изъяты>. В ходе обследования муниципального жилищного фонда было установлено, что ответчик Малоземов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части, после чего он убыл в <адрес> и с указанного момента фактически не проживает в спорной квартире, однако до настоящего времени остается в ней зарегистрированным. На основании положений ст.ст. 104 ч.3, 101 и ч.3 ст. 83 ЖК РФ, полагая выезд нанимателя на другое место жительства постоянным, просит расторгнуть с ответчиком договор найма служебного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца – Михайлова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа командира войсковой части <данные изъяты> Малоземов И.В. исключен из списков личного состава части. Зарегистрированным в Приморском крае ответчик не значится. Оплата коммунальных услуг по указанной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего образовалась задолженность. Предпринятыми мерами установить место нахождения ответчика не удалось. Полагает, что в связи с выездом ответчика на новое место жительства договора найма служебного жилого помещения должен быть расторгнут. Настаивала на удовлетворении иска.
В отношении ответчика Малоземова И.В. дело рассматривается по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ, поскольку известить его по указанному в иске адресу не представляется возможным, конверты с извещением о дате слушания дела, неоднократно направленные по месту регистрации ответчика возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения заказных писем. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с убытием в <адрес>. Точный адрес места жительства (пребывания) ответчике неизвестен.
Заслушав пояснение представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами гражданского дела установлено, что квартира <адрес> принадлежит МУ администрации городского округа ЗАТО город Фокино и согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ответчику в качестве служебного жилого помещения.
Пункт 3 статьи 104 ЖК РФ предусматривает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Статья 101 ЖК РФ предусматривает случаи расторжения договора специализированного найма, в том числе и по основаниям, предусмотренным ст. 83 ЖК РФ.
К таковым ст. 83 ЖК РФ относит выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительство.
Согласно поквартирной карточке до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Из исследованного в судебном заседании приказа командира войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что старший лейтенант медицинской службы Малоземов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части <данные изъяты>.
По сообщению начальника отдела военного комиссариата Приморского края по городам Большой Камень, Фокино и Шкотовоскому району от ДД.ММ.ГГГГ по учетным данным Малоземов И.В. не значится.
Актом обследования квартиры <адрес> подтверждается, что спорное служебное жилое помещение фактически является свободным, ответчик в данной квартире не проживает.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что ответчик уволен с военной службы, в связи с прохождением которой, ему предоставлялось спорное жилое помещение, в добровольном порядке выехал из него, отказавшись от прав и обязанностей нанимателя. Данные обстоятельства являются законными основаниями для расторжения с ответчиком договора найма жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального учреждения администрация городского округа ЗАТО город Фокино к Малоземов И.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения – удовлетворить.
Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения – квартиры <адрес> с Малоземов И.В..
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Федеральный судья А.С. Пинаева