Дело № 2-1897/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2011 года г. Фокино
Фокинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Правдиченко Т.Г.,
при секретаре Немченко И.Н.,
с участием истца Агибаловой О.Л., ее представителя Мурашовой А.Ф., представителя ответчика ОАО «Д.» - Борового Д.А., представителя третьего лица ООО «Ф.» – Шатовкина М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску Агибаловой О.Л. к ОАО «Э.» в лице Большекаменского отделения филиала «Э.» о возмещении материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Агибалова О.Л. обратилась в суд иском к Большекаменскому отделению филиала ОАО «Д.» - Дальэнергосбыт с требованием о возмещении материального ущерба, в обосновании которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес>. С марта 2011 года энергоснабжающей организацией в счет-квитанциях на оплату электроэнергии, помимо начисления платы за потребленную электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета, так же начисляется плата на общедомовые нужды. Полагает действия ответчика не законными, поскольку в нарушение действующего законодательства, несмотря на то, что управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет управляющая организация ООО «Ф.», ответчик, в отсутствие договора энергоснабжения, заключенного с управляющей организацией, производит расчет и получает плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды. Кроме того, в общедолевую собственность многоквартирного дома общедомовой прибор учета электроэнергии, передан не был, установлен без учета волеизъявления собственников, в этой связи его установка является незаконной, и использованию он не подлежит. Полагает, что ответчик не обоснованно получал плату за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в период с марта по июнь 2011г. в размере 558руб.92коп., причинив ей тем самым материальный ущерб. Просит суд признать действия ответчика незаконными и освободить ее от уплаты расходов на общедомовые нужды. Настаивает на взыскании с ответчика указанной суммы ущерба, расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 400руб., расходов на оплату юридических услуг при оформлении искового заявления – 500руб.
В ходе рассмотрения дела в суде по ходатайству истца произведена замена ответчика на ОАО «Э.» в лице Большекаменского отделения филиала «Э.», а так же истцом увеличена сумма исковых требований, с учетом внесения ею платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в период с июля по октябрь 2011г., таким образом, общая сумма, заявленная ко взысканию с ответчика за период с марта по октябрь 2011г., составила 1401руб.92коп.
Истец Агибалова О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, настаивает на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений, как указано выше.
Представитель истца – Мурашова А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, как указано выше, дополнив, что поскольку между ответчиком и управляющей организацией ООО «Ф.» не заключен договор энергоснабжения, то получение платы за потребленную электроэнергию на домовые нужды ответчиком не законно, просит удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Боровой Д.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ОАО «Э.» в лице Большекаменского отделения филиала «Э.» 01.12.2009г. был заключен с ООО «Ф.» договор энергоснабжения, с протоколом разногласий, согласно условий договора гарантирующий поставщик (ОАО «Д.») обязался осуществлять покупателю (ООО «Ф.») продажу электрической энергии и мощности, оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, для целей оказания потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений дома) коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении управляющей организации. Так же условиями договора предусмотрено получение ОАО «Д.» платы за потребленную электрическую энергию от потребителей. Кроме того, ООО «Ф.» обязался ежемесячно совместно с представителем ОАО «Д.» производить снятие показаний общедомовых приборов учета. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по указанному выше адресу был установлен общедомовой прибор учета, что подтверждается двухсторонним актом, на основании показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета ОАО «Э.» в лице Большекаменского отделения филиала «Э.» начисляет собственникам и нанимателям жилых помещений, вышеуказанного многоквартирного дома, плату за потребленную электороэнергию на общедомовые нужды, внесение которой предусмотрено действующим законодательством. Кроме того, с управляющей организацией 01.08.2011г. заключено соглашение о взаимодействии. Начисление истцу в спорном периоде платы за потребленную электроэнергию на ОДН является нормативно обоснованным и подлежит оплате согласно действующего законодательства. Просит отказать в удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица ООО «Ф.» по доверенности Шатовкин М.А. в судебном заседании пояснил, что договор энергоснабжения с ответчиком не заключен, ответчик в одностороннем порядке установил в указанном выше многоквартирном доме общедомовой прибор учета электроэнергии, и производит снятия показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета в разное время, что приводит к неточному начислению платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, а именно завышению суммы начислений в несколько раз.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Агибаловой О.Л. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. «а» п. 36 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ДЭК» является гарантирующим поставщиком, деятельностью которого является поставка электрической энергии на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.
В соответствии с п. 2 Постановления Региональной энергетической комиссии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении и согласовании зоны деятельности гарантирующего поставщика «Д.» для ОАО «Д.» была согласована зоной деятельности территория <адрес>, за исключением зон, в которые ответчик не входит.
Достоверно установлено, что договоры энергоснабжения, заключаемые ОАО «Д.», являются публичными договорами.
Согласно п. 64 Основных положений функционирования розничных рынков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 года № 530 «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» действие договора энергоснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме. Наличие заключенного с гражданином потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение данного потребителя. Договор с гарантирующим поставщиком считается заключенным с даты, соответствующей началу периода, за который гражданином-потребителем произведена первая оплата электрической энергии данному гарантирующему поставщику.
В соответствии с п.22 Правил, предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
По делу установлено, что управляющей организацией, обслуживающей <адрес> края является ООО "Ф.". ОАО «Э.» в лице Большекаменского отделения филиала «Э.», как гарантирующий поставщик осуществляет потребителям продажу электрической энергии и мощности для целей оказания потребителям (собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного дома) коммунальных услуг электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электроэнергии межквартирных лестничных площадок, лифтов и иного имущества в многоквартирном доме).
Разрешая спор и отказывая в иске, суд исходит из того, что истец является абонентом по потреблению электрической энергии в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, и обязан производить оплату электроэнергии на общедомовые нужды.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному (для собственников жилых помещений) ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.п."б" п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе, и освещение помещений общего пользования.
Пунктом 8унктом 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что Министерство регионального развития Российской Федерации уполномочено давать разъяснения о применении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно разъяснению Министерства регионального развития Российской Федерации в письме от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07, количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность.
Под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть, в том числе и управляющая организация (п. 3 Правил N 307).
Исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях (п. 89 Правил N 530).
Исходя из анализа указанных норм права в объем электропотребления многоквартирного дома включаются расходы электроэнергии на места общего пользования и на общедомовые нужды.
Исследованными в суде документами: договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ; актом от ДД.ММ.ГГГГ технического обследования состояния измерительного комплекса электрических сетей по дому № по <адрес>; соглашением о взаимодействии от ДД.ММ.ГГГГ; актами снятия показаний общедомового прибора учета электрической энергии по указанному дому за спорный период 2011 года, подписанными как поставщиком услуги, так и покупателем; подтверждаются доводы ответчика о правильном начислении платы на ОДН.
К доводам истца и представителя третьего лица относительно незаконности установки общедомового прибора учета, суд относится критически, данные доводы сторон опровергнуты, представленным актом, подписанным представителем энергоснабжающей организации и управляющей компании, каких-либо замечаний по установке общедомового прибора учета не представлено.
Так же не состоятельными суд признает и доводы третьего лица о завышении суммы оплаты на ОДН при снятии в разный период показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета, данные утверждения являются голословными, не подтвержденными доказательствами. Пояснениями представителя ответчика, а так же представленными актами подтверждено, что показания общедомового прибора учета снимаются ежемесячно в последний день месяца, акты подписаны как представителями управляющей компании, так и представителями энергоснабжающей организацией, расчет платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды производится в соответствии с нормами действующего законодательства, с учетом показателей индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета.
В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме должны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 ГК РФ.
Учитывая изложенное, суд признает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Агибаловой О.Л. к ОАО «Э.» в лице Большекаменского отделения филиала «Э.» о возмещении материального ущерба, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд, со дня его вынесения в окончательной форме.
Федеральный судья Т.Г. Правдиченко