дело №2-605/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2012 года г.Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в лице председательствующего судьи Правдиченко Т.Г.,
при секретаре судебного заседания Лунеговой Т.В.,
с участием истца Османова Л.Э., старшего помощника прокурора Люханова Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османов Л.Э. к Османова О.А. о признании утратившей права пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Османов Л.Э. обратился в суд с иском к Османовой О.А. о признании утратившей права пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем служебного жилого помещения – квартиры <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ему по месту службы на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи – 3 человека, в том числе супругу – Османову О.А. и сына В., которые зарегистрированы в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица выехала вместе с сыном из спорного жилого помещения в <адрес>, в связи с прекращением семейных отношений, а ДД.ММ.ГГГГ их брак с ответчицей Османовой О.А. расторгнут на основании решения суда. Учитывая, что после развода они с бывшей супругой перестали быть членами одной семьи, полагает, что право пользования спорным служебным жилым помещением у ответчика прекращено, просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, пояснив, как указано выше, дополнил, что ответчица в 2010г. выехала из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений, и намерением создать другую семью, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчица не несет, все коммунальный услуги оплачивает он, препятствий ответчице он не чинил, но поскольку Османова О.А. перестала быть членом его семьи, то просит выселить ее из служебного жилого помещения.
Османова О.А. извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыла в виду отдаленности места проживания, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого требования Османова Л.Э. не признала, указав, что действующим законодательством закреплено равенство прав нанимателя, членов его семьи, а так же бывших членов его семьи, другого жилья для проживания и средств на его приобретение, она не имеет, ее отсутствие по указанному адресу является временным. Просила требования истца оставить без удовлетворения.
Представитель третьего лица - администрация городского округа ЗАТО г. Фокино в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имела.
Оценив доводы сторон, исследовав представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решения, принятого на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа ЗАТО город Фокино, утвержденного постановлением администрации городского округа ЗАТО город Фокино № № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Османову Л.Э. служебного жилого помещения на состав семьи 3 человека. В указанное жилое помещение с Османовым Л.Э. вселены: жена Османова О.А. и сын В., ДД.ММ.ГГГГ.рождения.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор найма на спорное жилое помещение, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: супруга и сын.Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение истец зарегистрирован в спорной квартире - ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между Османовым Л.Э. и Османовой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака.
Согласно положениям ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02,07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется.
С учетом указанных требований Жилищного кодекса Российской Федерации суд признает законным требование истца о выселении Османовой О.А. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку, она перестала быть членом семьи нанимателя служебного жилого помещения.
Вместе с тем, суд усматривает наличие оснований для сохранения за Османовой О.А. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из объяснений ответчика следует, что прав пользования иным жилым помещением она не имеет, на данный момент несет расходы в связи с поднаймом жилого помещения, средств для приобретения иного жилого помещения не имеет. В этой связи, суд полагает законным сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Иск Османов Л.Э. к Османова О.А. о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого удовлетворить частично.
Признать Османова О.А. утратившей право пользования служебным жилым помещением – квартирой – <адрес> и выселить ее из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Сохранить за Османова О.А. право пользования квартирой <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Г. Правдиченко