Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Подгало Т.А.,
при секретаре Мироновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5, ФИО4 к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование требований указав, что проживают в квартире ... дома ... ... ... на условиях договора социального найма. Собственником указанного жилого помещения является ...
Истцы указывают, что в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. Однако зарегистрировать право собственности невозможно, поскольку ответчик отказывает в приватизации, указывая на то, что не установлена принадлежность к конкретному жилищному фонду спорной квартиры.
ФИО6, ФИО5, ФИО4 просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру ... дома ... ...
В судебном заседании ФИО6, ФИО5 и их представитель Петракова Г.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать право собственности на квартиру ... дома ... ... ... в равных долях.
ФИО4, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд на основании ст. 117,167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ... по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск признал в полном объеме, суду пояснил, что истец вправе реализовать свое право на приватизацию квартиру.
Судом разъяснены представителю ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит, иск подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
Истцы являются нанимателями квартиры ... дома ... ... ....
В настоящее время истцы проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма.
Жилой дом ... ... ... является собственностью ...
Из ответа ... и пояснений представителя ответчика следует, что предприятие не возражает против приватизации истцом спорной квартиры.
Судом установлено, что в настоящее время внесудебным способом ответчик не имеет возможности оформить переход прав на квартиру истцу, произвести регистрацию права собственности из-за отсутствия денежных средств.
В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.
Реализация прав на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах ограничена временным периодом.
Требования истца о признании его права на приватизацию спорной квартиры суд находит законными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения ил иной сделки об отчуждении этого имущества.
Требование истца о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению, поскольку собственник указанного жилого помещения не возражает против его отчуждения в пользу истца.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6, ФИО5, ФИО4 к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО4 право собственности на квартиру ... дома ... ... ... в порядке приватизации, соответственно по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение 10 дней.
СУДЬЯ Т.А.Подгало