Дело ... (2010)
РЕШЕНИЕИменем российской Федерации
08 июня 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре - Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивуковой ... ... к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом с учетом самовольно возведенных построек,
УСТАНОВИЛ:
Ивукова В.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., .... В марте 2010 года Фокинская районная администрация г.Брянска отказала в узаконении самовольно возведенных строений - жилой пристройки к дому и гаража. Собственники смежных домовладений и ПУ «Брянскмежрайгаз» не возражают против признания на ней права собственности на самовольные строения. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные жилую пристройку и гараж, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., обозначенные в техническом паспорте жилого дома соответственно лит. Б1 и лит.1.
В судебном заседании Ивукова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Брянской городской администрации, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что признание права собственности на самовольно возведенные пристройки может быть признано за истцом в случае подтверждения права на земельный участок и заключение, что самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Привлеченные в качестве третьих лиц Рак А.И., Рак Е.А., Третьякова В.П., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Не возражают против признания за истцом права собственности на самовольно возведенную пристройку лит. Б1 и гаража лит.1, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов г.Брянска ... ... ..., за Ивуковой В.П. закреплен земельный участок площадью 350 кв.м. по адресу ..., ... ..., ....
Согласно свидетельству о регистрации права от ...г., собственником земельного участка по адресу ..., ... ..., ... является Ивукова В.П.
Из договора от ... года следует, что Ивуковой В.П. разрешено возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу ..., ... ..., ....
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ...г., собственником домовладения ... ... в ... ... является Ивукова В.П.
Из заключения Фокинской районной администрации города Брянска от ...г. право собственности на деревянную жилую неотапливаемую пристройку лит.Б1 и кирпичный гараж лит.1 по ..., ... ... ... может быть определено судом при наличии согласия владельцев жилого дома ... ... ... ... ... ... ..., положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз».
Ивуковой В.П. собственники жилого дома ... по ..., и жилого дома ... по ... ... против удовлетворения иска не возражают, самовольные постройки согласованы с ПУ «Брянскмежрайгаз».
Согласно заключению о техническом обследовании жилого дома и гаража ... ... ... ... по состоянию на апрель 2010 года, техническое состояние несущих конструкций гаража (лит.1) и жилой пристройки (лит.Б1) работоспособное, видимых дефектов конструкций не обнаружено. Основные строительные несущие конструкции выполнены с соблюдением правил производства работ. Жилая пристройка и гараж и реконструкция пристройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют осуществлять его безопасную эксплуатацию.
С учетом того, что возведение спорных строений произведено на земельном участке, находящемся в собственности истца, сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит иск Ивуковой В.П. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивуковой ... удовлетворить.
Признать за Ивуковой ... право собственности на самовольные строения, расположенные по адресу ..., ..., ..., ... - жилую пристройку и гараж, обозначенные в техническом паспорте жилого дома соответственно лит. Б1 и лит.1.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г.Брянска в течение 10 дней.
Судья П.В. Перминов