Дело № 2-863/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
30 июня 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Стоян Е.В.,
при секретаре - Макеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнашкина ФИО9 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Игнашкин Д.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира ... дома ... ... ... ..., ... г.Брянска, предоставлена по договору социального найма отцу истца ФИО3, на основании ордера ... ... ... выданного Администрацией... г.Брянска. Истцы обратились к правообладателю жилого помещения филиал «Геоцентр-Брянск» по вопросу приватизации жилой площади, но им отказано, в связи с тем, что данный жилой дом не находится в собственности ОАО «Геоцентр-Москва». Так же отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество подтверждающие принадлежность указанной квартиры к государственному или муниципальному федеральному фонду. Игнашкин Д.А. просит суд признать за ним в порядке приватизации, право собственности на квартиру ... дома ... ... ... г. Брянска.
Истец Игнашкин Д.А. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представляет Бугаев А.С..
Представитель истца Бугаев А.С. в судебном заседании, исковое заявление поддержал.
Ответчик представитель администрации города Брянска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в присланном в адрес суда письменном отзыве, заявленные требования не признал, разрешение спора полагал на усмотрение суда, просил суд рассмотреть дело в его отсутвие.
Вызванный в судебное заседание в качестве третьих лиц представители ОАО «Геоцентр-Брянск» филиал «Геоцентр-Москва», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, присланном в адрес суда заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Право граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1.
В соответствии с копией ордера ... выданного ....... Администрацией ..., на основании постановления ... ... ..., квартира ... в доме ... ... ... ... г. Брянска предоставлена ФИО3 на состав семьи из трёх человек в том, числе: сына ФИО6, жену ФИО5.
В соответствии с копией поквартирной карточки ... от ...года в настоящее время в квартире зарегистрирован Игнашкин Д.А.. ФИО3 умер ..., ФИО5умерла ....
В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ...года ..., квартира ... в доме ... ... ... ... г. Брянска, находится в хозяйственном ведении ГГП «Брянскгеология».
...года истцами подано заявление к правообладателю жилого помещения ОАО «Геоцентр - Москва» о передаче в собственность квартиры ... дома ... ... ..., ... г.Брянска, однако в приватизации указанного жилого помещения отказано, в связи с тем, что спорный дом не находится в собственности ОАО «Геоцентр-Москва» и не числится на балансе предприятия.
В соответствии с Распоряжением ... ... ... ФГУ «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использований недр «Геоцентр-Москва» приватизирован путем преобразования в ОАО «Московский научно - производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва».
Как следует из приложения ... к данному распоряжению, в перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУ «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва», дом ... ... ..., ... г. Брянска, не значится.
В соответствии с передаточным актом от ...года, жилой дом ... ... ..., ... г. Брянска входит в список объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Московский научно- производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва», подлежит передаче в муниципальную собственность в порядке установленном законодательством.
Установлено, что до настоящего времени с указанный жилой дом в муниципальную собственность не передан.
В соответствии с сообщением Брянской городской администрации ... ... ..., жилой дом ... ... ..., ... г.Брянска, не значится в реестре муниципального имущества Брянской области.
По сообщению ... ... ... Территориального Управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Брянской области, жилой дом ... ... ..., ... ..., не значится в реестре федерального имущества Брянской области.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии во ст.ст. 6 и 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом.
Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе. Такие основания предусмотрены статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Так, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Доказательств тому, что квартира, в которой проживает истец, относится к какой либо из вышеперечисленных категорий жилых помещений, суду не представлено.
Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991года №3020-1 (в редакции Постановления ВС РФ от 23.05.1992года № 2824-1) «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность» и п.2 и п.1 приложения №3 к указанному Постановлению предусмотрено, что жилой фонд расположенный на территориях находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, независимо от того на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.
Суд приходит к выводу, что отсутствие статуса «Муниципальной собственности» или «Федеральной собственности» на квартиру не является препятствием для приватизации квартиры.
Право на приватизацию занимаемого жилого помещения предусмотрено и закреплено в ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», указывающей, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ».
При таких обстоятельствах, иск Игнашкина Д.А. к Администрации города Брянска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Игнашкина ФИО10 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право собственности Игнашкина ФИО11 на квартиру ... дома ... ... ..., ..., ... города Брянска.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В.Стоян