Дело № 2-1054/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи - Подгало Т.А.
при секретаре Мироновой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхуша ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на индивидуальное домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Верхуша Т.Г. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование требований указав, что является собственником земельного участка ... ... ... ....
Истец без получения разрешения на строительство произвела строительство жилого дома (Лит. А) общей площадью 40,2 кв. м, а также жилой пристройки к нему (лит. А1), общей площадью 20,1 кв. м.
Поскольку указанные возведенные объекты являются самовольной постройкой, Верхуша Т.Г. просила суд признать за ней право собственности на жилой дом (Лит. А) общей площадью 40,2 кв. м, а также жилой пристройки к нему (лит. А1), общей площадью 20,1 кв. м., навес общей площадью, 8,9 м кв. (лит. 3), расположенные по адресу: ..., ... ...
В судебном заседании истец Верхуша Т.Г. иск поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом (Лит. А) общей площадью 40,2 кв. м, жилую пристройку к нему (лит. А1), общей площадью 20,1 кв. м., навес общей площадью, 8,9 м кв. (лит. 3)расположенные по адресу: ..., ... ...
Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Суд на основании ст. 117,167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
Верхуша Т.Г. является собственником земельного участка ... ... ... ..., что подтверждается государственной регистрации права л.д. 20).
Из договора на возведение индивидуального жилого дома от ... года усматривается, что Верхуша Т.Г. разрешено строительство жилого дома на земельном участке ... ... ... ....
Судом установлено, что Верхуша Т.Г. самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика на строительство возвела жилой дом (Лит. А) общей площадью 40,2 кв. м, а также жилую пристройку к нему (лит. А1), общей площадью 20,1 кв. м., расположенные по адресу: ..., ... ..., о чем свидетельствуют данные технического паспорта л.д. 21-26).
По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из сообщения Фокинской районной администрации города Брянска усматривается, что право собственности на самовольную постройку Лит А, Лит1, Лит 3 ... ... ... ... может быть признано судом при наличии согласий владельцев (пользователей) смежного домовладения ... ... ... ....
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО2, являющиеся владельцами смежных домовладений не возражали против признания за истцом право собственности на самовольные постройки.
Суд находит, что требования истца как собственника земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, законны в силу ст. 222 ГК РФ, поскольку спорные объекты недвижимости соответствуют строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья людей, не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.
Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Верхуша ФИО7 к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Верхуша ФИО8 право собственности на жилой дом (Лит. А) общей площадью 40,2 кв. м, жилую пристройку (лит. А1), общей площадью 20,1 кв. м., навес общей площадью, 8,9 м кв. (лит. 3), расположенные по адресу: ..., ... ... по плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на ... года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.
СУДЬЯ Т.А.Подгало