Дело № 2-603/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2010 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Алейниковой С.А.,
при секретаре Яковлевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина Алексея Андреевича к Ложкину Анатолию Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Семин А.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома ... по адресу: ..., ..., ....
В спорном доме, кроме него, зарегистрирован племянник Ложкин А.М., который в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, оплату коммунальных платежей не производит.
В судебном заседании Семин А.А. иск поддержал по вышеизложенным основаниям.
Ложкин А.М. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства в силу статьи 116 ГПК РФ извещен надлежащим образом. Причины неявки неизвестны, просьб о рассмотрении дела или о его отложении не поступало.
Суд, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ и учитывая согласие истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом ... по адресу: ..., ..., ..., принадлежит Семину А.А. Право собственности истца подтверждается выпиской из решения Фокинского районного Совета народных депутатов города Брянска от ...г. ..., утвержденного решением Брянского городского Совета народных депутатов от ...г. ..., государстывенным актом на право пользования землей от ...г. и договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ...г.
Из домовой книги и адресной справки, что с 3 декабря 1996г. в указанном доме зарегистрирован Ложкин А.М.
Из объяснений истца следует, что в один день с ответчиком в его доме зарегистрировались его родители, которые после получения жилья по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., снялись с регистрационного учета и переехали.
Поводом для обращения истца с настоящим иском послужило то, что ответчик в дом не вселялся и не проживал.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается свидетельскими показаниями ФИО4, проживающей в соседнем доме с 1976г., а также почтовой корреспонденцией, направленной ему по адресу спорного жилого помещения и возвращенной в суд почтовым отделением по истечении срока хранения.
Суд находит требование истца законным по следующим основаниям.
Положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основаниям приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу части 7 вышеназванной нормы права, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным домом, поскольку он не является членом семьи собственника жилого дома и не имеет с ним соглашения о пользовании этим помещением, в дом не вселялся и не проживал, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет.
Оценивая все добытые по делу доказательства, суд находит требования Семина А.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Семина Алексея Андреевича удовлетворить.
Прекратить право пользования Ложкина Анатолия Михайловича жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Брянский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.А. Алейникова