Дело № 2-1096/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи - Подгало Т.А.
при секретаре Мироновой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пусевой Веры Ивановны к Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пусева В.И. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указав, что 16 сентября 1990 года она принята в члены СТ ... Ей предоставлен земельный участок ... СТ ... для ведения садоводства общей площадью 574 кв.м
С момента предоставления указанного земельного участка истец несет бремя его содержания: оплачивает членские взносы и налоговые платежи на землю и имущество, фактически использует его по назначению для ведения садоводства.
Истец обратилась в Управление имущественных отношений Брянской области с заявлением о предоставлении в порядке приватизации в собственность указанного земельного участка.
21 декабря 2009 года Управление имущественных отношений Брянской области отказало истцу в предоставлении указанного земельного участка в собственность, мотивируя тем, что СНТ ... зарегистрировано в качестве юридического лица 24 ноября 2009 года. Земли, находящиеся на его территории, не подлежат бесплатной передачи в собственность в соответствии с требованиями ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года, поскольку юридическое лицо зарегистрировано после введение в действие указанного закона.
Пусева В.И., не согласившись с отказом ответчика в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, указала, что ее право на спорный участок возникло до введения в действие указанного закона, то есть с момента предоставления земельного участка в 1990 году.
Истец просила суд признать за ней право на приватизацию земельного участка ... СНТ «...» в Фокинском районе города Брянска, общей площадью 574 кв. м (кадастровый номер ...) и признать за ней право собственности на указанный участок.
Истец ... В.И. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений Брянской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица СНТ «...» в лице председателя ФИО2 в судебном заседании не возражала против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, указывая на то, что с 1990 года последняя использует земельный участок по назначению, оплачивает членские платежи.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
16 сентября 1990 года истец принята в члены СТ «... Ей предоставлен земельный участок ... СТ «...» для ведения садоводства общей площадью 574кв.м, о чем свидетельствует Выписка из протокола.
С момента предоставления указанного земельного участка истец несет бремя его содержания: оплачивает членские взносы и налоговые платежи на землю и имущество, фактически использует его по назначению для ведения садоводства, что подтверждается членской книжкой и налоговыми уведомлениями.
Истец обратилась в Управление имущественных отношений Брянской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.
21 декабря 2010 года Управление имущественных отношений Брянской области отказало истцу в предоставлении указанного земельного участка в собственность, мотивируя тем, что СНТ «...» зарегистрировано в
качестве юридического лица 24 ноября 2009 года. Земли, находящиеся на его территории, не подлежат бесплатной передачи в собственность в соответствии с требованиями ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года, поскольку юридическое лицо зарегистрировано после введение в действие указанного закона.
Суд, проверяя законность отказа в предоставлении истцу в порядке бесплатной приватизации земельного участка, находит его необоснованным и незаконным на основании следующего.
Из устава СНТ «...» усматривается, что СТ «...» осуществляет свою деятельность с 1966 года на основании решения ИК Фокинского района Совета народных депутатов г Брянска ... от 25.03.1966 года.
Пунктом 1.2 Устава предусмотрено, что СТ «...» во исполнение ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» переименовывается в СНТ «...».
Согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 24.11.2009 г. СНТ «...» зарегистрировано в качестве юридического лица 24.11.2009 года.
Суд находит, что юридическое лицо СНТ «... по своей сути является правопреемником СТ «...», о чем свидетельствуют данные устава. СНТ «...» непрерывно функционирует с 1966 года, о чем свидетельствуют показания председателя СНТ «...» ФИО2
Отсутствие государственной регистрации СНТ «...» в соответствии с требованиями ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года не может лишать истца право на бесплатную приватизацию земельного участка, поскольку его право на участок возникло до введения в действие указанного закона в 1991 году.
Пунктом 4 ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года установлено, что в случае, если земельный участок, оставляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может проставляться в частную собственность.
Установлено, что спорный земельный участок ранее принадлежал СТ «...», что подтверждается свидетельством о праве. В настоящее время земельный участок находится в границах СНТ «...», в полосу отвода железной дороги не входит.
Исходя из требований ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года, учитывая, что земельный участок входит в границы СНТ «...», а Пусева В.И. является членом садового товарищества, суд находит возможным признать за ней право собственности на спорный участок.
Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пусевой Веры Ивановны к Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Пусевой Верой Ивановной право собственности на земельный участок ... в СНТ «...» в Фокинском районе города Брянска, общей площадью 574 кв. м (кадастровый номер ...).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Т.А.Подгало