Признание права собственности на самовольные постройки

Дело № 2-992/10

Именем Российской Федерации

05 августа 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи - Стоян Е.В.,

при секретаре - Потаповой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой ФИО3 к администрации города Брянска, Главному управлению развития территории города Брянска о признании права собственности на самовольные постройки,

установил:

Власова В.А. обратилась в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что является владельцем жилого дома ... ... ..., ... ..., .... Указанное домовладение состоит: из жилого дома обозначенного на плане под Лит. А., А1,А2,а, надворных хозяйственных построек, обозначенных под Лит 1,2,3,4,5,6,7. Пристройки к дому, обозначенные под Лит А2,а, надворные постройки Лит.2,3,4,6,7 являются самовольными. Принадлежащей истцу жилой дом, в том числе самовольные постройки, располагаются на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности. Признание права собственности на самовольные постройки необходимо истцу для оформления права собственности на жилой дом с целью дальнейшего распоряжения своим имуществом. Власова В.А. просит суд признать за ней право собственности на самовольные постройки домовладения ..., расположенного по ..., ... ... ..., обозначенные на плане строения под Лит А2,а,2,3,4,6,7.

В судебном заседании Власова В.А. исковые требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности на самовольные постройки домовладения ..., расположенного по ..., ... ... ..., обозначенные на плане строения под Лит А2,а,2,3,4,6,7.

Представитель ответчика администрации города Брянска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в присланном в адрес суда письменном отзыве исковые требования не признал, однако не возражал против признания права собственности на самовольную постройку за истцом на основании ст. 222 ГК РФ при условии, подтверждения права на земельный участок, также в случае предоставления истцом заключения лицензированной организации подтверждающей, что самовольные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Главного управления развития территории города Брянска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением ... от ...года Исполнительного комитета Фокинского районного совета народных депутатов города Брянска, за Власовой В.А. зарегистрировано право на домовладение ... ... ... ..., ... ....

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ...года, на возведение построек, обозначенных на плане строения под Лит А2,а,2,3,4,6,7 расположенных на территории жилого дома ... ... ... ..., ... ..., разрешение не предъявлено, вследствие чего они являются самовольными постройками.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением администрации Фокинского района г.Брянска от ...года ..., право собственности на самовольные пристройки Лит А2,а, хозяйственные постройки Лит. 2,3,4,6,7 по ... ... ... может быть определено судом при наличии согласий владельцев (пользователей) смежных домовладений ... и ... по ...; ... по ...; положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз»; предоставления в установленном порядке земельного участка для использования строений.

В материалах дела имеются положительное согласование ПУ «Брянскмежрайгаз»; письменное согласие владельцев (пользователей) смежных домовладений ... и ... по ...; ... по ....

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ... ... от ...года), земельный участок ... по ... ... ... ..., общей площадью 1113 кв.м., принадлежит на праве собственности Власовой В.А..

Согласно техническому заключению ... от ...года выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», состояние основных конструкций отапливаемой и неотапливаемой пристроек к жилому дому (лит. А2,а), а также хозяйственных построек (лит. 2,3,4,6,7), расположенных на участке домовладения ... ... ..., ..., работоспособные, соответствуют строительным нормам и правилам. Возведенные пристройки и надворные постройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Власовой В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Власовой ФИО4 к администрации города Брянска, Главному управлению развития территории города Брянска о признании права собственности на самовольные постройки - удовлетворить.

Признать за Власовой ФИО5 право собственности на самовольные пристройки к жилому дому обозначенные на плане строения под Лит А2, а и хозяйственные постройки обозначенные под Лит 2,3,4,6,7 расположенные на земельном участке ... ... ..., ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Е.В.Стоян