Дело № 2-994/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
10 августа 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Стоян Е.В.,
при секретаре - Макеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумовой ФИО5 к администрации города Брянска о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Абакумова Е.П. обратилась в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома ... ... ..., ..., .... Указанное домовладение состоит: из двухквартирного жилого дома обозначенного на плане под Лит. А,А1,А2А3,А4,А5,а, надворных хозяйственных построек, обозначенных под Лит 1,2,3,4,5. Пристройка к жилому дому со стороны квартиры ..., обозначенная под Лит А3, а также гараж обозначенный под Лит 5, являются самовольными. Принадлежащая истцу 1/12 доля жилого дома, в том числе самовольные постройки, располагаются на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности. Признание права собственности на самовольные постройки необходимо истцу для оформления права собственности на жилой дом. Абакумова Е.П. просит суд признать за ней право собственности на самовольные постройки домовладения ..., ... ... ... в ... ..., обозначенные на плане строения под Лит А3,5.
В судебном заседании Абакумова Е.П. исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика администрации города Брянска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в присланном в адрес суда письменном отзыве исковые требования не признал, однако не возражал против признания права собственности на самовольную постройку за истцом на основании ст. 222 ГК РФ при условии, подтверждения права на земельный участок, также в случае предоставления истцом заключения лицензированной организации подтверждающей, что самовольные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица Наперов Н.П., не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Вызванная в судебное заседание в качестве третьего лица Абашина Л.Ф. не возражала против удовлетворения предъявленных исковых требований.
Суд рассматривает дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ... от ...года жилой дом ... ... ..., ... ... принадлежит Абашиной Л.Ф. ( 1/2 доля в праве), Абакумовой Е.П. (1/2 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство ... от ...года, свидетельства о госрегистрации права ... ... от ...года.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ...года, на возведение построек, обозначенных на плане строения под Лит А3,А4,А5,а,3,4,5 расположенных на территории жилого дома ... ... ... ..., разрешение не предъявлено, вследствие чего они являются самовольными постройками.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с заключением администрации Фокинского района г.Брянска от ...года ..., право собственности на самовольную пристройку Лит А5, хозяйственную постройку - гараж Лит.5 ... ..., ... может быть определено судом при наличии согласий владельцев (пользователей) смежного домовладения ... ... ... и согласия совладельца жилого дома и земельного участка ... по ...; положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз».
В материалах дела имеются положительное согласование ПУ «Брянскмежрайгаз»; письменное согласие владельцев (пользователей) смежного домовладения ... ... ....
Вызванная в судебное заседание в качестве третьего лица совладелец жилого дома и земельного участка ... ... ..., Абашина Л.Ф. не возражала против признания за истцом права собственности на указанные самовольные постройки, пояснив, что спора по границам земельного участка между ними нет.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ... ... от ...года), 1/2 доля земельного участка ... ... ..., ... ..., общей площадью 661 кв.м., принадлежит на праве собственности Абакумовой Е.П..
Согласно техническому заключению ... ... от ... года выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», состояние основных конструкций пристройки к жилому дому (лит. А3), а также надворной постройки (лит. 5), расположенных на участке домовладения ... ... ..., ..., ..., работоспособные, соответствуют строительным нормам и правилам. Возведенные пристройки и надворные постройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Абакумовой Е.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Абакумовой ФИО6 к администрации города Брянска о признании права собственности на самовольные постройки - удовлетворить.
Признать за Абакумовой ФИО7 право собственности на самовольную пристройки к жилому дому обозначенную на плане строения под Лит А3, и надворную постройку обозначенную под Лит 5 расположенные на земельном участке ... ... ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В.Стоян