Дело № 2-31/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2010 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Алейниковой С.А.,
при секретаре Яковлевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Валерия Андреевича к Гаро Эмилии Григорьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Власов В.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... ... ..., где кроме него и членов его семьи зарегистрирована сестра супруги Гаро Э.Г., которая квартиру не вселялась и не проживала, оплату коммунальных платежей не производила.
В судебном заседании Власов В.А. иск поддержал по вышеизложенным основаниям.
Гаро Э.Г., во исполнение определения Фокинского районного суда города Брянска от 10 августа 2008г., опрошенная 28 января 2010г. судом Центрального района города Минска Республики Беларусь, иск не признала.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... является Власов В.А. Право собственного подтверждается копией регистрационного удостоверения ..., выданного ...г. Брянским городским бюро технической инвентаризации.
Из поквартирной карточки следует, что с ...г. в квартире зарегистрирован Власов В.А., с ...г. - сестра супруги Гаро Э.Г., с ...г. - его супруга ФИО5
В настоящее время в квартире проживает Власов В.А. с супругой.
Гаро Э.Г. по месту регистрации не проживает, что следует из ее письменных объяснений по иску, приобщенных к материалам дела.
Кроме того, факт непроживания Гаро Э.Г. в спорном жилом помещении подтверждается копией ее заявления от ...г., адресованного в МУП «РКЦ ЖКХ ...» о перерасчете коммунальных платежей, из которого следует, что она постоянно проживает Республике Беларусь (г.ФИО4, ..., ..., ...), а также показаниями свидетелей ФИО5 (супруги истца), ФИО7 и ФИО6 (соседи), к показаниям которых к показаниям которых суд не находит оснований относиться критически, поскольку данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основаниям приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу части 7 вышеназванной нормы права, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку она не является членом семьи собственника жилого дома и не имеет с ним соглашения о пользовании этим помещением, в квартиру не вселялась и не проживала, а ее регистрация в спорном жилом помещении является административным актом, не порождающим права на проживание и пользование жилым помещением.
Оценивая все добытые по делу доказательства, суд находит требования Власова В.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Власова Валерия Андреевича удовлетворить.
Прекратить право пользования Гаро Эмилии Григорьевны жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья С.А. Алейникова