Дело № 2-1235/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 годаФокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Перминова П.В.,
при секретаре - Козейкиной Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ФИО7 к Петрову ФИО8 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Романова Т.Л. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес> г.Брянска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В октябре 2009 года с согласия собственника в указанной квартире был зарегистрирован ее знакомый Петров В.А., которому регистрация была необходима для трудоустройства в городе Брянске. В квартиру он не вселялся, никогда в ней не проживал, личных вещей нет. Ответчик не является членом ее семьи, не участвует в оплате коммунальных услуг, общего хозяйства не ведет. Просит суд признать Петрова В.А. не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Романова Т.Л. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, просила суд признать Петрова В.А. не приобретшим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Петров В.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, почтовое уведомление вернулось с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Учитывая изложенное, суд расценивает возвращение судебной повестки с отметкой «истек срок хранения», как уклонение от ее получения и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной Миграционной службы по Брянской области, надлежаще уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя Управление Федеральной Миграционной службы по Брянской.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является Романова Т.Л., что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и актом передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Петров В.А зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ как знакомый собственника.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании, Петров В.А зарегистрирован в спорном жилом помещении, как знакомый собственника Романовой Т.Л. для трудоустройства в городе Брянске, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, оплату коммунальных услуг и иных платежей не производил, его личных вещей в квартире не имеется.
Свидетель ФИО4, суду показал, что с 2006 года он проживает в квартире Романовой Т.Л., как член семьи. При нем Петров В.А. был зарегистрирован для трудоустройства на работу в городе Брянске, в квартиру никогда не вселялся и вещей его в квартире нет.
Свидетель ФИО5, сосед Романовой Т.Л., пояснил, что Петрова В.А. не знает, в квартире истца никогда не видел.
Согласно ч.2 ст.36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Из пояснений истца, показаний свидетелей видно, что Петров В.А. в спорное жилое помещение не вселялся.
Регистрация ответчика в квартире является административным актом и не порождает право на проживание и пользование жилым помещением.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с Петровым В.А. договор найма жилого помещения не заключался, в спорную квартиру он не вселялся и для проживания жилым помещением не пользовался, оплату коммунальных услуг и иных платежей не производил, а потому не приобрел права проживания в данном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 235-237,194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Романовой ФИО9 удовлетворить.
Признать Петрова ФИО10 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделению Управления Федеральной Миграционной службы по Брянской области в Фокинском районе г.Брянска снять Петрова ФИО11 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья П.В.Перминов