Дело № 2-528/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
04 августа 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Стоян Е.В.,
при секретаре - Потаповой Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Н.Н. к администрации города Брянска, Стебиховой Л.Н., Фомину А.Н., Оськиной Р.Н. о признании права собственности на самовольную постройку и встречному исковому заявлению Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н., Фомина А.Н. к администрации города Брянска, Фомину Н.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
установил:
Фомин Н.Н. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником ... доли земельного участка и жилого дома № (Лит.А) по <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома и земельного участка являются ответчики по ... доли в праве за каждым. Пристройки к дому обозначенные на плане строения под Лит. А3 (поз.2,3,4) А4, а2, и хозяйственные постройки Лит являются самовольными. Признание права собственности на самовольные постройки необходимо истцу для оформления права собственности. Фомин Н.Н. просит суд признать за ним право собственности на самовольные постройки домовладения № по <адрес>, обозначенные на плане строения под Лит. А3 (поз.2,3,4) А4, а2, 1.
В судебном заседании Фомин Н.Н. исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на ... доли в доме № по <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. с учетом самовольных построек Лит А3 (поз.2,3,4), А4 а2 и хозяйственную постройку Лит. 1.
В судебном заседании Стебихова Л.Н., Оськина Р.Н., Фомин А.Н. исковые требования Фомина Н.Н. признали, заявили встречные исковые требования, просят суд признать за Стебиховой Л.Н. право собственности на самовольные строения Лит А1 (квартира № поз.1,2), Лит А2, Лит а (3,52х2); за Оськиной Р.Н. право собственности на самовольно возведенные строения Лит А3 (кв.№, поз 1,2,3,4) Лит а1; за Фоминым А.Н. признать право собственности на самовольно возведенные строения Лит А (квартира №, поз 2,6); Лит А1(квартира № поз 1) Лит а (2,20х1,84); признать право общей долевой собственности на самовольные хозяйственные постройки Лит 2,3,4. Изменить доли в домовладении № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., признав за Стебиховой Л.Н. право собственности на ..., за Оськиной Р.Н. на ..., Фоминым А.Н.- на ..., Фоминым Н.Н. - ... в домовладении. Суду пояснили, что являются сособственниками домовладения № по <адрес> по ... доли за каждым. Жилой дом разделен на четыре квартиры, в каждой из которых имеются самовольные строения.
Фомин Н.Н. исковые требования Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н., Фомина А.Н. признал в полном объеме.
Представитель администрации города Брянска Ковтков Д.И. исковые требования Фомина Н.Н., а также встречные исковые требования Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н., Фомина А.Н. не признал, однако полагал возможным признать за истцами право собственности на самовольные постройки при наличии документов подтверждающих их право на жилой дом и земельный участок, учитывая, что самовольные постройки не нарушают прав и интересов третьих лиц.
Вызванная в судебное заседание в качестве третьего лица Прибылова М.П., не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд рассматривает дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, принадлежит Фомину Н.Н.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, принадлежит Фомину А.Н..
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, принадлежит Стебиховой Л.Н.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, принадлежит Оськиной Р.Н..
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 2006год, жилой дом <адрес> по <адрес> состоит из четырех квартир, что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, с начала 70-х годов между сторонами сложился определенный порядок пользования домом: Стебихова Л.Н. занимает квартиру № общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.; Оськина Р.Н. занимает квартиру № общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., Фомин А.Н. занимает квартиру №, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.; Фомин Н.Н. пользуется квартирой № общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м..
Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постройки обозначенные на плане строения под Лит. А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2, а также надворные постройки Лит. 1,2,3,4,5,6 являются самовольными.
Стебиховой Л.Н. самовольно возведены постройки Лит. А1 (квартира № поз1,2), Лит А2, лит а (3,52х2). Оськиной Р.Н. возведены постройки Лит А3 (кв.№ поз 1,2,3,4), а1. Фоминым А.Н. постройки Лит А (квартира № поз 2,6), А1 (квартира № поз.1), Лит а (2,20х1,84). Фоминым Н.Н. постройки Лит А3 (квартира № поз 2,3,4), Лит А4, Лит а2.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению Фокинской районной администрации г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на самовольные пристройки Лит А3 (поз.2,3,4) и Лит А4, Лит а2, хозяйственные постройки Лит1,2 по <адрес> может быть определено при наличии согласий владельцев (пользователей) домовладения № по <адрес>, совладельцев жилого дома № по <адрес>, положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз», предоставления в установлено порядке земельного участка для использования вышеуказанных строений.
В соответствии с заключение Администрации Фокинского района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольные пристройки Лит А1,А2,А (поз. 6,2), Лит А3 (кв№ - поз. 1,2,3,4), Лит а, а1, хозяйственные постройки Лит 2,3,4 по <адрес> может быть определено при наличии согласия владельцев (пользователей) смежного домовладения № по <адрес>; согласий совладельцев (пользователей) домовладения № по <адрес>; положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз»; предоставления в установленном порядке земельного участка.
В материалах дела имеется положительное согласие владельца смежного домовладения № по <адрес> Прибыловой М.П.; положительное согласование ПУ «Брянскмежрайгаз».
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, принадлежит Оськиной Р.Н..
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, принадлежит Фомину Н.Н.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, принадлежит Стебиховой Л.Н.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, принадлежит Фомину А.Н..
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Фомина Н.Н., Фомина А.Н., Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н. о признании права собственности на самовольные постройки, признав за Стебиховой Л.Н. право собственности на самовольные строения Лит А1 (квартира № поз.1,2), Лит А2, Лит а (3,52х2); за Оськиной Р.Н. право собственности на самовольно возведенные строения Лит А3 (кв.№, поз 1,2,3,4) Лит а1; за Фоминым А.Н. признать право собственности на самовольно возведенные строения Лит А (квартира № поз 2,6); Лит (квартира № поз 1) Лит а (2,20х1,84); за Фоминым Н.Н. признать право собственности на самовольные постройки Лит А3 (поз.2,3,4), А4 а2 и хозяйственную постройку Лит. 1.
С учетом самовольных построек общая площадь дома № по <адрес>, составила ... кв.м. (справка ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ)
Таким образом, доли сторон в домовладении изменятся. С учетом причитающихся каждой из сторон доли наследства в виде 7,2 кв.м., доля Стебиховой Л.Н. составит - ... доля Оськиной Р.Н. составит - ... доля Фомина А.Н. - ... доля Фомина Н.Н. ...
В судебном заседании ответчики Стебихова Л.Н., Оськина Р.Н., Фомин А.Н. исковые требования Фомина Н.Н. признали в полном объеме.
Фомин Н.Н. исковые требования Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н., Фомина А.Н. признал.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиками, не противоречит закону и не нарушает, чьих либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для его принятия.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Фомина Н.Н., Фомина А.Н., Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н. об изменении долей в праве собственности на домовладение.
Руководствуясь ст. 222, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фомина Н.Н. к администрации города Брянска, Стебиховой Л.Н., Фомину А.Н., Оськиной Р.Н. о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать за Фоминым Н.Н. право собственности на ... доли в жилом доме № по <адрес>, с учетом самовольных построек Лит А3 (поз.2,3,4), А4 а2 и хозяйственную постройку Лит. 1.
Исковые требования Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н., Фомину А.Н. к администрации города Брянска, Фомина Н.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки - удовлетворить.
Признать за Стебиховой Л.Н. право собственности на ... доли в жилом доме № по <адрес>, с учетом самовольных построек Лит А1 (квартира № поз.1,поз.2), Лит А2, Лит а (3,52х2).
Признать за Оськиной Р.Н. право собственности на ... доли в жилом доме № по <адрес>, с учетом самовольных построек Лит А3 (кв.№, поз 1,поз.2,поз.3,поз.4) Лит а1.
Признать за Фоминым А.Н. право собственности на ... доли в жилом доме № по <адрес>, с учетом самовольных построек Лит А (квартира №, поз 2,поз.6); Лит А1 (квартира № поз. 1) Лит а (2,20х1,84).
Признать право общей долевой собственности за Стебиховой Л.Н., Оськиной Р.Н., Фомину А.Н. на самовольные хозяйственные постройки Лит 2,3,4.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В.Стоян