Дело № 2-1333 (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Перминова П.В.,
при секретаре Козейкиной Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой И.Н. к ЗАО «Мелькрукк» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Князева И.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она состоит в трудовых отношениях с ЗАО «Мелькрукк» и по решению администрации ей было предоставлено жилое помещение - квартира № в доме № по <адрес> г.Брянска. В ней она проживает с 1991 года по настоящее время. Ордер на указанное жилое помещение не выдавался. Зарегистрирована истец по другому адресу. Истец обращалась в ЗАО «Мелькрукк» с просьбой о передаче жилья в ее собственность. Однако ЗАО «Мелькрукк» дал ответ, что правовые основания распоряжаться указанным жилым помещением у них отсутствуют. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Князева И.Н. и ее представитель исковое требование поддержали в полном объеме.
Представитель ЗАО «Мелькрукк» в судебном заседании не возражал против признания права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за Князевой И.Н.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением Администрации Фокинского района г.Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество закрытого типа «Мелькрукк» создано путем объединения выкупленного арендного предприятия Брянского комбината хлебопродуктов, что подтверждается свидетельством о собственности на приватизированное предприятие № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о собственности на приватизированное предприятие Администрации Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, арендное предприятие «Брянский комбинат хлебопродуктов» является государственным имуществом.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет по управлению государственным имуществом Брянской области продает арендному предприятию «Брянский комбинат хлебопродуктов» имущества на общую сумму ... тыс.рублей. При этом жилой дом № по <адрес> г.Брянска в перечисленное имущество включен не был.
Постановлением комитета по управлению госимуществом Администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в акт оценки основных средств ЗАО «Мелькрукк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе общежития по <адрес>
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 1-96 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», закрепленные в Конституции РФ положения о высшей юридической силе и прямом действии Конституции РФ означают, что все конституционные нормы имеют верховенство над законами и подзаконными актами, в силу чего, суды при разбирательстве конкретных судебных дел, должны руководствоваться Конституцией РФ.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Право граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес> является ЗАО «Мелькрукк».
Из копии трудовой книжки усматривается, что Князева И.Н. состоит в трудовых отношениях с ЗАО «Мелькрукк».
Согласно справке ЗАО «Мелькрукк» от ДД.ММ.ГГГГ, Князева И.Н. проживает по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО1
Согласно копии паспорта №, выданного ОВД <адрес> г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ, Князева И.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Князева И.Н. собственником квартиры или частного дома не является. Право бесплатной приватизации не использовано, что подтверждается сообщением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Факт проживания истца в спорном помещении подтверждается справкой ЗАО «Мелькрукк».
В соответствии во ст.ст. 6 и 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
Согласно ч.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 (в ред. Постановлений ВС РФ от 23.05.1992 N 2824-1, от 27.01.1993 N 4375-1, от 21.07.1993 N 5475-1, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.09.1993 N 15-П), объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно ч.1 Приложения № 3 к Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 к объектам, к государственной собственности, расположенных на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно - пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально - культурного и бытового назначения.
Неисполнение обязанности по передаче общежития, относившегося к жилищному фонду и находившегося в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в муниципальную собственность, не может нарушать право граждан на участие в приватизации жилых помещений.
Принимая во внимание, что ЗАО «Мелькрукк», являясь собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес> не возражает против передачи жилья в собственность истцу в порядке приватизации, истцом право бесплатной приватизации не реализовано, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Иск Князевой И.Н. удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Князевой И.Н..
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья П.В.Перминов