Дело № 2-1184/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
04 октября 2009 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Стоян Е.В.,
при секретаре - Макеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова Е .А. к администрации города Брянска о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
установил:
Кудинов Е.А. обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что после смерти "дата" матери ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома № по <адрес>, 1937 года постройки. Кудинов Е.А. является единственным наследником после смерти матери. С момента открытия наследства и по настоящее время Кудинов Е.А. фактически принял наследство, несет бремя содержания, оплачивает налоги, ухаживает за земельным участком. Нотариусом Брянского городского нотариального округа, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» указанный жилой дом является самовольной постройкой, документы подтверждающие право на жилой дом и земельный участок утеряны в годы Великой Отечественной войны. Кудинов Е.А. просит суд признать право собственности на жилой дом № расположенный по <адрес>, обозначенный на плане строения под Лит. А,а.
В судебном заседании Кудинов Е.А. исковые требования подержал, просили суд признать за ним право собственности на жилой дом № расположенный по <адрес>, обозначенный на плане строения под Лит. А,а.
Ответчик представитель Администрации Фокинского района г. Брянска в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица Шаматрин В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее в судебном заседании от "дата" не возражал против признания права собственности за Кудиновым Е.А. на жилой дом № по <адрес>.
Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее в судебном заседании от "дата" представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Митягина Т.С. в разрешении данного спора полагалась на усмотрение суда, пояснив, что жилой дом № по <адрес> поставлен на учет 1950 году. Документы на жилой дом и земельный участок предъявлено не было.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> выстроен в 1937 году ФИО2, отцом истца, умершим "дата". В соответствии с завещанием последнего составленного "дата" ФИО1 (мать истца) является наследником спорного жилого дома.
В соответствии со справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от "дата", жилой дом № по <адрес>, принадлежит ФИО1. Документы подтверждающие право пользования не предъявлены.
По сообщению Брянской городской администрации № от "дата", документы Белобережской администрации за 1935-1937 годы в архивный отдел Управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации не поступали.
По сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений - правоустанавливающие документы на земельный участок № по <адрес>, не оформлялись.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от "дата" № земельный участок № по <адрес> кадастровой номер № разрешен к использованию для индивидуального жилого строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Как следует из пояснений представителя ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Митягиной Т.С. в материалах инвентарного дала, имеется запись о постановке на учет в 1950 году жилого дома № по <адрес>.
Согласно плана строения <адрес> №, по состоянию на "дата", на возведение построек обозначенных Лит. А, а разрешение не предъявлено.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке. При условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как видно из письма администрации Фокинского района г.Брянска № от "дата", установление права собственности на самовольно выстроенный жилой дом № по <адрес> с самовольными постройками возможно при наличии согласий владельцев смежных участков № по <адрес>, согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз», предоставления в установленном порядке земельного участка для использования вышеуказанных строений.
В материалах дела имеется положительное согласование с ПУ «Брянскмежрайгаз».
В судебном заседании, допрошенный в качестве третьего лица, владелец смежного земельного участка № по <адрес>, Шаматрин В.В., не возражал против признания за Кудиновым Е.А. права собственности на спорный жилой дом.
Согласно техническому заключению № от "дата" выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома (Лит. А) с пристройкой (лит. а) на участке домовладения № по <адрес>, не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
В соответствии с п.2, ст. 218. ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1, ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со свидетельством о смерти № от "дата", ФИО1 умерла "дата".
Наследником после её смерти является её сын Кудинов Е.А..
По сообщению нотариуса Брянского городского нотариального округа ФИО3 № от "дата" после смерти ФИО1, умершей "дата", заведено наследственное дело за №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился её сын Кудинов Е.А. на имущество заключающееся в денежных вкладах и компенсациях в филиале Брянского отделения № филиала АК Сбербанка РФ. "дата" на указанное имущество наследнику Кудинову Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство за №.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец в обоснование своих требований основывается на фактическом принятии наследства оставшегося на момент смерти матери, истец ухаживает за постройками, оплачивает налоги и другие платежи за домовладение, обрабатывает прилегающий к домовладению земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Кудинов Е.А. фактически принял наследство в виде самовольно построенного жилого <адрес> обозначенного на плане строения под Лит. А,а, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь п.2 ст.218, ст. 222, п.2 ст.1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кудинова Е .А. к администрации города Брянска о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Кудиновым Е .А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом обозначенный на плане строения под Лит. А,а, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В.Стоян