Дело № 2-1664/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Алейниковой С.А.,
при секретаре Федосовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуткиной Г.Ю. к Брянской городской администрации о признании права собственности,
установил:
Лазуткина Г.Ю. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее мать ФИО1 проживала в муниципальной квартире по <адрес>. В 2009г. она, имея намерение получить занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации, выдала доверенность на имя Нефедова А.В. для совершения соответствующих действий. "дата" она умерла. В этот же день постановлением Брянской городской администрации № указанная квартира передана ей в собственность.
После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ей в этом было отказано по тому основанию, что на момент смерти матери вышеуказанная квартира не принадлежала.
Истец просила признать в порядке наследования право собственности на спорную квартиру, поскольку ее мать при жизни выразила свое желание получить ее в собственность, но этого не произошло по независящим от нее причинам.
Лазуткина Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Нефедова А.В.
Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца с участием его представителя.
В судебном заседании представитель Лазуткиной Г.Ю. по доверенности Нефедов А.В. поддержал исковые требования.
Представитель Брянской городской администрации по доверенности Ковтков Д.И. исковые требования не признал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причина неявка неизвестна. Просьб о рассмотрении дела в отсутствии представителя или об отложении судебного заседания не поступало.
Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 (фамилия до брака ...) с "дата" состояла в браке с ФИО2 Лазуткина (фамилия до брака ...) Г.Ю., "дата" рождения, является их дочерью.
"дата" умер ФИО2
С "дата" ФИО1 была зарегистрирована и проживала в жилом помещении, общей площадью ... кв.м, по <адрес>
В 2009г. она, являясь единственным лицом, зарегистрированным и проживающим в вышеуказанном жилом помещении, имея намерение получить занимаемую жилую площадью в собственность в порядке приватизации, выдала доверенность на имя Нефедова А.В. для совершения соответствующих действий.
"дата" ФИО1 умерла.
В этот же день, на основании постановления Брянской городской администрации №, занимаемая ФИО1 жилая комната передана ей в собственность.
В связи с тем, что родственники умершей не сообщили Нефедову А.В. о ее смерти, он продолжил оформление прав умершей на занимаемое жилое помещение и "дата" заключил договор на передачу квартиры №-№, а "дата" получил свидетельство о государственной регистрации права серия <...> №.
"дата" к нотариусу Брянского городского нотариального округа ФИО3 обратился Нефедов А.В., действующий по доверенности в интересах Лазуткиной Г.Ю., с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО1 Другие лица с аналогичным заявлением к нотариусу не обращались.
"дата" Лазуткиной Г.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по <адрес>, а постановлением нотариуса от "дата" ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на комнату № по <адрес>, по тому основанию, что на момент смерти она не принадлежала умершей.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждается письменными доказательствами: копией свидетельства о заключении брака родителей истца; копией свидетельства о рождении истца; копиями свидетельств о смерти отца и матери истца; копией свидетельства о заключении брака истца; поквартирной карточкой на спорное жилое помещение; копией заявления Нефедова А.В., действовавшего в интересах матери истца, о приватизации спорной жилой комнаты; копией выписки из постановления Брянской городской администрации от "дата" № и приложения к нему; копией договора на передачу квартиры в собственность граждан № от "дата"; копией свидетельство о государственной регистрации права серия <...> № от "дата"; копией технического паспорта на спорную квартиру, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на "дата"
Проверяя законность и обоснованность требования истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьей 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По делу установлено, что после смерти ФИО1, в силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследником по закону являются ее дочь - истец. Других наследников не установлено.
В состав наследства, на основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что основания для признания права собственности за истцом на спорное жилое помещение в порядке наследования имеются, поскольку ее мать, занимавшая спорное жилое помещение на законном основании, при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление об этом, а оформление документов на приватизацию не завершено в связи с ее смертью, то есть по независящим от нее причинам.
Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лазуткиной Г.Ю. удовлетворить.
Признать за Лазуткиной Г.Ю. в порядке наследования право собственности на жилую комнату №, общей площадью ... кв.м., расположенную по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья С.А. Алейникова