Дело № 2-1388/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010г. Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Стоян Е.В.,
с участием прокурора - Петров И.В.,
при секретаре - Макеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котова А.А. к Семину Р.Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
Котов А.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь при этом, что является собственником 1/2 доли дома № по <адрес>. Сёмин Р.Ю. вселился и был зарегистрирован в доме истца вместе со своей матерью ФИО1, состоявшей в гражданском браке с истцом. В "дата" ФИО1 умерла. Ответчик до настоящего времени проживает в доме, однако коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Истец просит суд выселить Семина Р.Ю. из жилого дома № по <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Котов А.А. исковое заявление поддержал в полном объеме,
Ответчик Семин Р.Ю. исковые требования не признал, пояснил, что другого жилья ответчик не имеет, материальной возможности обеспечить себя жильем нет.
Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица Борисов С.Г., суду пояснил, что является собственником 1/2 жилого дома № по <адрес>. Сособственником указанного жилого дома является Котов А.А.. Ответчик Семин Р.Ю. членом семьи истца не является, зарегистрирован в доме по просьбе сожительницы истца. В настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.
Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ос свидетельством о государственной регистрации права № от "дата", собственником 1/2 доли жилого дома № по <адрес> является Котов А.А.. Свидетельство получено на основании договора дарения 1/2 доли праве общей долевой собственности на жилой дом от "дата" (дата государственной регистрации: "дата" №)). Сособственником указанного жилого помещения является Борисов С.Г.
Судом установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, и показаниями допрошенного в качестве третьего лица Борисова С.Г., что в период с "дата" по "дата" истец Котов А.А. состоял в фактических брачных отношениях с матерью ответчика - ФИО1, по просьбе которой, "дата" в спорном жилом доме, зарегистрирован Семин Р.Ю..
Таким образом, судом установлено, что ответчик вселен Котовым А.А. в качестве члена семьи собственника.
В соответствии со свидетельством о смерти № от "дата", ФИО1 умерла "дата".
По сообщениям нотариусов Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3, ФИО4, по факту смерти ФИО1, умершей "дата", наследственного дела не заводилось.
В настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, Семин Р.Ю. совместного хозяйства с истцом не ведет, в оплате коммунальных платежей не участвует, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных платежей (л.д.12-16).
В соответствии с п. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
С учетом исследованных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что стороны в семейных отношениях не состоят, в связи с чем, право пользования ответчика спорным жилым помещением, подлежит прекращению.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> у Семина Р.Ю. подлежит прекращению, он обязан освободить это жилое помещение.
Судом установлено, что истец неоднократно просил ответчика о выселении в добровольном порядке, однако, ответчик отказывается от выселения по мотиву отсутствия у него другого жилого помещения для проживания, также отсутствии заработка и возможности для приобретения жилья, что подтверждается справкой с места работы Семина Р.Ю., в соответствии с которой заработная плата ответчика составляет <...> руб.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие обстоятельства.
С учетом материального положения ответчика, отсутствия у него другого жилого помещения, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на срок до "дата".
Руководствуясь ст. ст. 194 -199ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Котова А.А. к Семину Р.Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Семина Р.Ю. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и выселить с "дата"
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В.Стоян