Дело № 2-1909 (2010)
РЕШЕНИЕИменем российской Федерации
27 декабря 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Перминова П.В.
при секретаре - Козейкиной Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папушовой Н.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
установил:
Папушова Н.А. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> и ей принадлежит жилой дом общей площадью <...> кв.м. Она возвела пристройку к жилому дому из теса (лит. а) площадью <...> кв.м.; гараж из кирпича (лит. 3) общей площадью <...> кв.м.; навес из теса (лит. 4) и навес (лит. 5) на приусадебном участке <адрес>. В результате обследования самовольно возведенных строений, ГУП «Брянскоблтехинвентаризации», было выдано заключение, свидетельствующее о том, что конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки и надворной постройки не влияют на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Просила суд признать право собственности на самовольные надворные постройки и пристройку к жилому дому № по <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Брянской городской администрации в судебном заседании не возражал против признания за истцом право собственности на пристройку, при условии подтверждения права на земельный участок и, что самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Привлеченные в качестве третьего Старчиус Н.А. не возражал против признания за Папушовой Н.А. права собственности на самовольные строения к жилому дому № по <адрес>.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению № от "дата", зарегистрирована за Папушовой Н.А. кирпичная жилая пристройка к домовладению № по <адрес>, после чего общая площадь по дому составила <...> кв.м.
Из решения № от "дата" исполкома Фокинского районного Совета народных депутатов города Брянска видно, что Папушовой Н.А. разрешено строительство каменного гаража, расположенного по <адрес>.
Распоряжением № от "дата" администрация Фокинского района в городе Брянске дала согласие на регистрацию фактически сложившихся площадей пристройки, хозпостройки по домовладению № по <адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Из свидетельства о государственной регистрации права от "дата", собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, является Папушова Н.А.
Согласно сообщению Брянской районной администрации города Брянска от "дата", право собственности на пристройку лит.а, гараж лит.3, навесы лит. 4 и лит. 5 по <адрес> может быть определено судом при наличии согласия владельца (пользователя) смежного домовладения № по <адрес>, предоставления в установленном порядке земельного участка для использования вышеуказанных строений.
Владелец смежного домовладения № по <адрес> Старчиус Н.А. не возражал против признания за Папушовой Н.А. права собственности на самовольные строения к жилому дому № по <адрес>.
Из заключения о техническом состоянии самовольно возведенных строений следует, что состояние основных конструкций самовольно возведенных пристройки (лит. а), а также надворных построек (лит. 3, лит. 4, лит. 5), расположенных на участке домовладения № по <адрес>, работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки и надворные постройки подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы для жизни и здоровья людей.
С учетом того, что строительство произведено на земельном участке находящемся в собственности истца Папушовой Н.А., сохранение построек не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Папушовой Н.А. право собственности на самовольно возведенные пристройку (лит. а) и надворные постройки (лит. 3, лит. 4, лит. 5), расположенные на участке домовладения № по <адрес>.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Папушовой Н.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Папушовой Н.А. на самовольно возведенные тесовую пристройку площадью <...> кв.м., кирпичный гараж площадью <...> кв.м., тесовый навес и навес, расположенные по <адрес>, обозначенные в техническом паспорте данного жилого дома соответственно (лит. а), (лит. 3), (лит. 4), (лит. 5).
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья П.В.Перминов