Дело № 2-1524 (2010)
РЕШЕНИЕИменем российской Федерации
01 декабря 2010 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Перминова П.В.
при секретаре - Козейкиной Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головачевой А.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное построение,
установил:
Головачева А.Н. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Она возвела пристройки к жилому дому (лит. а1, А4) на приусадебном участке по <адрес>. В результате обследования самовольно возведенных пристроек ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» было выдано заключение, свидетельствующее о том, что конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек не имеют повреждений и дефор маций, находятся в исправном состоянии и не влияют на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Просила суд сохранить самовольно возведенные пристройки (лит. а1, А4) к жилому дому № по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования Головачевой А.Н. и просила суд признать право собственности за истцом на самовольные пристройки (лит. а1) площадью <...> кв.м. и (лит. А4) площадью ... кв.м., расположенные по <адрес>.
Представитель Брянской городской администрации, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что не возражал против признания за истцом право собственности на пристройку, при условии подтверждения права на земельный участок и, что самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Привлеченные в качестве третьих лиц Кретинина С.В., Терешина А.В., Прудникова О.В., Володина Г.В. не возражали против признания за Головачевой А.Н. право собственности на самовольные строения (лит. а1, А4) к жилому дому № по <адрес>.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из решения № от "дата" за ФИО1 и Володиной Г.В. закреплен земельный участок для самовольно возведенного жилого дома в Фокинском районе г.Брянска, что подтверждается государственным актом на право пользования землей от "дата".
На основании договора от "дата", ФИО1 и Володина Г.В. возвели индивидуальный жилой дом на праве личной собственности на отведенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" видно, что Головачева А.Н. является наследницей <...> доли домовладения № по <адрес> после смерти ФИО1
Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата" собственниками дома № по <адрес> г.Брянска по <...> доле каждой являются Володина Г.В. и Головачева А.Н.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Из сообщения Управления по строительству и развитию территории города Брянска Брянской городской администрации от "дата" усматривается, что право собственности на самовольные строения могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке и при условии предоставления в установленном порядке земельного участка для использования вышеуказанных строений.
Из заключения о техническом состоянии самовольно возведенных строений к жилому дому № по <адрес> г.Брянска следует, что состояние основных конструкций самовольно возведенных построек (лит. а1, А4), расположенных на участке домовладения № по <адрес> в Фокинском районе г.Брянска, работоспособное и исправное, соответствует нормативным требованиям. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенные пристройки к жилому дому не создают угрозы для жизни и здоровья людей и подлежат эксплуатации.
С учетом того, что строительство произведено на земельном участке, находящемся в собственности истца Головачевой А.Н., сохранение построек не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Головачевой А.Н право собственности на самовольно возведенные пристройки (лит. а1, А4) к жилому дому, расположенные по <адрес>.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Головачевой А.Н. удовлетворить.
Признать право собственности за Головачевой А.Н. на самовольно возведенные постройки: шлакоблочную пристройку площадью <...> кв.м. и жилую шлакоблочную пристройку площадью <...> кв.м. к дому № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска, обозначенные в техническом паспорте данного жилого дома соответственно (лит. а1) и (лит. А4).
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья П.В.Перминов