Дело № 2-1589/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 ноября 2010 года Фокинский районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи - Стоян Е.В.
при секретаре - Макеевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фетисовой С.А. о признании незаконным отказа в представлении земельного участка и обязании Управления имущественных отношений Брянской области предоставить земельный участок в первоочередном порядке,
установил:
Фетисова С.А. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что являясь инвалидом <...> группы имеет право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Управлением имущественных отношений Брянской области отказано в предоставлении земельного участка расположенного по <адрес>, рядом с домом №, в первоочередном порядке по мотивам того, что Земельный кодекс РФ не предусматривает каких-либо льготных условий предоставления земельных участков, в частности первоочередного права на получение земельного участка. Фетисова С.А. просит признать незаконным отказ Управления имущественных отношений Брянской области в предоставлении в первоочередном порядке без проведения аукциона в аренду земельного участка, расположенного о <адрес>, рядом с домом №, площадью <...> кв.м., кадастровый номер № сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства. Обязать Управление имущественных отношений Брянской области предоставить в первоочередном порядке без проведения аукциона в аренду земельный участок расположенный по <адрес>, рядом с домом №, площадью <...> кв.м., кадастровый номер № сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства с размером арендной платы - 0,36 процента кадастровой стоимости земельного участка.
Фетисова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её интересы представляет по доверенности Фетисов А.А..
Фетисов А.А. представляющий на основании доверенности интересы Фетисовой С.А. исковое заявление поддержал в полном объеме.
Вызванный в судебное заседание в качестве заинтересованного лица предстаивтель Управления имущественных отношений по Брянской области Макеева М.Ю. возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в 2002году вступившим в законную силу Земельным кодексом РФ отменено выделение земельных участков без проведения аукциона. Предусмотрено лишь право предоставления земельного участка для строительства индивидуальных жилых строений в собственность либо в аренду за плату по итогам аукциона или конкурса.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося заявителя.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Фетисовой С.А. заявлены требования о признании незаконным отказа Управления имущественных отношений Брянской области в предоставлении в первоочередном порядке без проведения аукциона в аренду земельного участка, расположенного о <адрес>, рядом с домом №, площадью <...> кв.м., кадастровый номер № сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства. Так же истец просит обязать Управление имущественных отношений Брянской области предоставить в первоочередном порядке без проведения аукциона в аренду земельный участок расположенный по <адрес>, рядом с домом №, площадью <...> кв.м., кадастровый номер № сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства с размером арендной платы - 0,36 процента кадастровой стоимости земельного участка.
Фетисова С.А. в обоснование своих требований указывает, что являясь инвалидом <...> группы в силу ст. 17 ФЗ № 181 - ФЗ «О социальной защите инвалидов РФ», имеет право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Управлением имущественных отношений Брянской области отказано в предоставлении указанного земельного участка в первоочередном порядке, поскольку Земельный кодекс РФ не предусматривает каких-либо льготных условий предоставления земельных участков, в частности первоочередного права на получение земельного участка. Истцу предложено приобрести право на данный земельный участок посредствам участия в аукционе.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что фактически Фетисовой С.А. заявлены требования о признании права на земельный участок, которое подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
В силу пункта 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Пунктом 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, жилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от "дата", земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, собственником которого является субъект Российской Федерации Брянская область, расположен по <адрес>, рядом с домом № (Володарский район города Брянска).
Таким образом, суд приходит к выводу, что данный иск подан с нарушением правил подсудности, поскольку подсуден Володарскому районному суду г. Брянска.
Согласно п.3 ч.2 ст. 33 суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,33, 224-225, 263 ГПК РФ судья,
определил:
Гражданское дело по заявлению Фетисовой С.А. о признании незаконным отказа в представлении земельного участка и обязании Управления имущественных отношений Брянской области предоставить земельный участок в первоочередном порядке, передать на рассмотрение по подсудности в Володарский районный суд города Брянска.
На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В.Стоян