Дело № 2-291/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Подгало Т.А.,
при секретаре Мироновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микеладзе С.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Микеладзе С.А. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование требований, указав, что с "дата" является собственником земельного участка № по <адрес> города Брянска.
Ранее указанный земельный участок находился в государственной собственности и предоставлялся под строительство жилого дома общей площадью <...> кв. м.
Однако истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство жилого дома общей площадью <...> кв. м. и неотапливаемой пристройки к дому общей площадью <...> кв.м.
Указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью людей.
Микеладзе С.А. просила суд признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес> города Брянска (Лит А) общей площадью <...> кв.м, с неотапливаемой пристройкой (лит. а), общей площадью <...> кв.м
В судебном заседании истец Микеладзе С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес> города Брянска (Лит А) общей площадью <...> кв.м, с неотапливаемой пристройкой (лит. а), общей площадью <...> кв.м
Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное не явился, в письменном ходатайстве просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск, указал, что не возражает против признания за истцом право собственности на самовольную постройку.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании третье лицо Шведова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что является собственником соседнего домовладения. Самовольная постройка не создает угрозу ее жизни и здоровью, не нарушает законные права и интересы.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
Микеладзе С.А. "дата" является собственником земельного участка № по <адрес> города Брянска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
Ранее указанный земельный участок находился в государственной собственности и предоставлялся под строительство жилого дома общей площадью <...> кв. м.
Однако истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство жилого дома общей площадью <...> кв. м. и неотапливаемой пристройки к дому общей площадью <...> кв.м.
Факт возведения самовольных построек не отрицается истцом и подтверждается данными технического паспорта по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на "дата".
Из сообщения Фокинской районной администрации усматривается, что право собственности на жилой дом <...> кв. м. и неотапливаемой пристройки к дому общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: г.Брянск, <адрес> может быть признано в случае согласия собственника индивидуального домовладения № по <адрес> города Брянска.
Собственник индивидуального домовладения № по <адрес> города Брянска Шведова Т.В. в судебном заседании сообщила, что не возражает против признания за истцом право собственности на спорные объекты, что также подтверждается ее письменным заявлением (л.д. 14).
Из технического заключения, предоставленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» усматривается, что указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам. Состояние несущих конструкций жилого дома с неотапливаемой пристройкой позволяют дальнейшую эксплуатацию жилого дома без угрозы жизни и здоровью людей.
По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Микеладзе С.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать право собственности за Микеладзе С.А. на жилой дом № по <адрес> города Брянск, общей площадью <...> кв.м. (лит А) и неотапливаемой пристройки к дому общей площадью <...> кв.м. (Лит а) по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на "дата".
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.
СУДЬЯ Т.А.Подгало