Дело № 2-292/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Подгало Т.А.,
при секретаре Мироновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова Н.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Прохоров Н.А. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки.
В обоснование требований, указав, что с "дата" является собственником земельного участка № по <адрес> города Брянска.
Ранее указанный земельный участок находился в государственной собственности и предоставлялся под строительство жилого дома общей площадью <...> кв. м.
Однако истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство пристроек к жилому дому: деревянной жилой пристройки к дому (Лит3), деревянных хозяйственных построек (Лит. 3,4,5), металлического гаража (Лит. 6).
Указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью людей.
Прохоров Н.А. просил суд признать за ним право собственности на самовольные пристройки к жилому дому: деревянной жилой пристройки к дому (Лит3), деревянных хозяйственных построек (Лит. 3,4,5), металлического гаража (Лит. 6), расположенных по <адрес>
Прохоров Н.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сои интересы доверил представлять Прохорову А.Н.
Суд на основании ст. 117,167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Прохоров А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Прохоровым Н.А. право собственности на самовольные пристройки к жилому дому: деревянной жилой пристройки к дому (Лит3), деревянных хозяйственных построек (Лит. 3,4,5), металлического гаража (Лит. 6), расположенных по <адрес>
Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное не явился, в письменном ходатайстве просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск, указал, что не возражает против признания за истцом право собственности на самовольную постройку.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Чмыхов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Сообщил, что является собственником соседнего домовладения. Самовольные постройки не создают угрозу ее жизни и здоровью, не нарушают законные права и интересы.
Третьи лица Арзанов А.Н. и Чмыхова Ф.И., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве сообщили суду, что не возражают против удовлетворения требований истца, поскольку самовольные постройки не создают угрозу ее жизни и здоровью, не нарушают законные права и интересы.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
Прохоров Н.А. с "дата" является собственником земельного участка № по <адрес> города Брянска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи и актом приема-передачи.
Ранее указанный земельный участок находился в государственной собственности и предоставлялся под строительство жилого дома общей площадью <...> кв. м.
Однако истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство пристроек к жилому дому: деревянной жилой пристройки к дому (Лит3), деревянных хозяйственных построек (Лит. 3,4,5), металлического гаража (Лит. 6).
Факт возведения самовольных построек не отрицается истцом и подтверждается данными технического паспорта по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на "дата".
Из сообщения Фокинской районной администрации усматривается, что право собственности на пристройки к жилому дому: деревянную жилую пристройку к дому (Лит3), деревянные хозяйственные постройки (Лит. 3,4,5), металлический гараж (Лит. 6) может быть признано в случае согласия собственников индивидуальных домовладения № и № по <адрес> города Брянска и ПУ «Брянскмежрайгаз».
Собственники индивидуального домовладения № по <адрес> города Брянска Чмыхов Ю.А., Чмыхова Ф.И. не возражают против признания за истцом право собственности на спорные объекты, что также подтверждается их письменными заявлениями (л.д. 32,33).
Собственник индивидуального домовладения № по <адрес> города Брянска Арзанов А.Н. не возражает против признания за истцом право собственности на спорные объекты, что также подтверждается его письменным заявлением (л.д. 34).
Истцом получено согласие ПУ «Брянскмежрайгаз» о возможности признания право собственности на спорные постройки.
Из сообщения Фокинской районной администрации города Брянска усматривается, что указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам. Состояние несущих конструкций позволяют дальнейшую эксплуатацию построек без угрозы жизни и здоровью людей.
По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прохорова Н.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать право собственности за Прохоровым Н.А. на самовольные пристройки к жилому дому: деревянной жилой пристройки к дому (Лит3), деревянных хозяйственных построек (Лит. 3,4,5), металлического гаража (Лит. 6), расположенных по <адрес> по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на "дата".
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Т.А.Подгало