Дело № 2-237/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Алейниковой С.А.,
при секретаре Строгановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлинова В.В. к Сухомлиновой О.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Сухомлинов В.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по <адрес>.
В квартире, кроме него, зарегистрирована бывшая супруга Сухомлинова О.П., которая после расторжения брака добровольно переехала к своим родителям по <адрес>, однако сняться с регистрационного учета в квартире истца отказывается.
Истец просил прекратить право пользования Сухомлиновой О.П. спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Сухомлинов В.В. иск поддержал по вышеизложенным основаниям.
Сухомлинова О.П. в судебном заседании иск признала в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником <...> квартиры №, расположенную по <адрес>, является Сухомлинов В.В. Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от "дата"
В спорной квартире зарегистрированы Сухомлинов В.В. (истец) с "дата" и Сухомлинова О.П. (ответчик) с "дата"
В период времени с "дата" по "дата" супруги Сухомлиновы состояли в браке.
Сухомлинова О.П. после расторжения брака выехала из спорной квартиры в добровольном порядке к своим родителям и не производит оплату коммунальных платежей и жилья.
Между собственником спорного жилого помещения и его бывшей супругой соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В настоящее время в спорной квартире проживает собственник, который несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных платежей.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также письменными доказательствами: копией договора дарения квартиры от "дата"; копией свидетельства о государственной регистрации права серия <...> № от "дата"; поквартирной карточкой; копией свидетельства о расторжении брака Сухомлиновых; копиями квитанций об уплате коммунальных платежей за ноябрь 2010г.
Положениями статьи 288 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основаниям приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу части 7 вышеназванной нормы права, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, не порождающим права на проживание и пользование жилым помещением, поскольку она, имея регистрацию в спорном жилом помещении, в нем не проживает и не выполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг и не несет бремя по его содержанию.
При таких обстоятельствах, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению по тому основанию, что она не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и не имеет с собственником соглашения о пользовании этим помещением.
В ходе судебного заседания ответчик иск признала в полном объеме, о чем свидетельствует ее заявление, приобщенное к материалам дела.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценивая все добытые по делу доказательства, суд с учетом положения части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сухомлинова В.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Сухомлиновой О.П. жилым помещением по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья С.А. Алейникова