Дело № 2-422 (2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи - Мариной С.А.,
при секретаре - Титовой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Р.В. к Селюто В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Свиридова Р.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с "дата" является собственником квартиры № в доме № по <адрес> города Брянска. С согласия бывшего собственника с "дата" в квартире истца зарегистрирован Селюто В.И.. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Свиридова Р.В. просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Свиридова Р.В. заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Шапошников В.О.
Адвокат Шапошников В.О. в интересах ответчика Селюто В.И. исковые требования не признал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Свиридова Р.В. "дата" является собственником квартиры № в доме № по <адрес> города Брянска на основании договора купли-продажи квартиры от "дата", акта передачи недвижимости от "дата", договора дарения от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от "дата" (л.д. 8).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как собственники жилого помещения, истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ).
Согласно данным поквартирной карточки в указанной квартире с "дата" зарегистрирован Селюто В.И. (л.д. 7).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники.
Факт непроживания ответчика в квартире подтверждается показаниями свидетеля ФИО1 Бремя содержания спорной квартиры в полном объеме несет истец.
Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Селюто В.И. прекратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес> города Брянска и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Марина