Дело № 2-393/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Подгало Т.А.,
при секретаре Мироновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенькина В.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Сенькин В.И. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование требований, указав, что является собственником земельного участка и жилого дома <адрес>.
Истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство пристроек к жилому дому: Лит. А1, А2, а, а1, а также сараев Лит. 1,2.
Указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью людей.
Сенькин В.И. просил суд признать за ним право собственности на самовольные постройки к жилому дому: Лит. А1, А2, а, а1, а также сараи Лит. 1,2, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Сенькин В.И. и его представитель Борисова О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать право собственности на самовольные постройки к жилому дому: Лит. А1, А2, а, а1, а также сараи Лит. 1,2, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное не явился, в письменном ходатайстве просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск, указал, что не возражает против признания за истцом права собственности на самовольную постройку.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании третьи лица Чернега З.Т., Артамонов П.Г. исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили суду, что являются собственниками соседних домовладений. Самовольная постройка не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает законные права и интересы.
Третьи лица Чмыхов Ю.А., Климов В.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
Сенькин В.И. является собственником земельного участка и жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.20).
Истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство пристроек к жилому дому: Лит. А1, А2, а, а1, а также сараев Лит. 1,2.
Факт возведения самовольных построек не отрицается истцом и подтверждается техническим паспортом по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на 21 июля 2009 года.
Из сообщения Фокинской районной администрации усматривается, что право собственности на жилые деревянные пристройки к дому: Лит. А1, А2, деревянные неотапливаемые пристройки Лит. а, а1, хозяйственные постройки Лит. 1,2 может быть признано в случае согласия собственников индивидуальных домовладений №№ 25, 27 «А», 29 по улице <адрес>, а также № 17 по улице <адрес> и № по улице <адрес>. Кроме того, требуется согласование ПУ «Брянскмежрайгаз» и «Горводоканал».
Собственник индивидуального домовладения № по улице <адрес> Артамонов П.Г. в судебном заседании сообщил, что не возражает против признания за истцом права собственности на спорные постройки.
Собственник индивидуального домовладения № по улице <адрес> Чернега З.Т. в судебном заседании сообщила, что не возражает против признания за истцом права собственности на спорные постройки.
В материалах дела имеется письменные заявления Климова В.С. (собственник индивидуального домовладения № по улице <адрес> города Брянска) и Чмыхова Ю.А. (собственник индивидуального домовладения № по улице <адрес>), свидетельствующие о том, что они не возражают против признания за истцом права собственности на спорные постройки.
Согласования ПУ «Брянскмежрайгаз» и «Горводоканал» на признание права собственности на спорные постройки истцом получены.
Из заключения ответчика усматривается, что указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам. Состояние несущих конструкций жилого дома с неотапливаемыми пристройками позволяют дальнейшую эксплуатацию жилого дома без угрозы жизни и здоровью людей.
По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сенькина В.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать право собственности за Сенькиным В.И. на самовольные постройки жилые деревянные пристройки к дому: Лит. А1, А2, деревянные неотапливаемые пристройки Лит. а, а1, хозяйственные постройки Лит. 1,2, расположенные по адресу: <адрес> по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на 21 июля 2009 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.
СУДЬЯ Т.А.Подгало