Дело № 2-36/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Алейниковой С.А.,
при секретаре Строгановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошин В.Н. к Антошиной О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Антошин В.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он по договору социального найма является основным нанимателем муниципального жилого помещения по <адрес>
Кроме него в комнате зарегистрирована его бывшая супруга Антошина О.Н., которая с 1995г. в ней не проживает, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, просил прекратить ее право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Антошин В.Н. иск поддержал по вышеизложенным основаниям.
Антошина О.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Из ее объяснений, отобранных 2 декабря 2010г. по судебному поручению Лунинским районным судом Пензенской области, следует, что она иск признает, подтверждает факт прекращения пользования спорным жилым помещением с 1995г. Последствия статьи 173 Гражданского процессуального кодекса ей разъяснены и понятны. Кроме того, указывает, что более 15 лет назад она снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрировалась по месту жительства родителей: <адрес>. После смерти родителей она является собственником <...> доли этой квартиры. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение по <адрес>, является муниципальным, где с "дата" зарегистрирован в качестве нанимателя Антошин В.Н., с "дата" - его супруга Антошина О.Н.
В 1995г. Антошина О.Н. вместе с несовершеннолетним сыном добровольно выехала из указанного жилого помещения.
"дата" зарегистрировалась по месту жительства родителей: <адрес>, где проживает по настоящее время.
С 1995г. Антошина О.Н. бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, оплату жилого помещения и коммунальные платежи производит Антошин В.Н., который проживает в комнате до настоящего времени.
Изложенные обстоятельства подтверждаются, помимо показаний сторон, письменными доказательствами: поквартирной карточкой; копией свидетельства о расторжении брака сторон; справкой отдела адресно-справочных работ УФМС России по Пензенской области; копией паспорта на имя ответчика.
Проверяя законность и обоснованность заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений статей 67 и 69 Жилищного кодекса РФ стороны имеют равные права в отношении спорного жилого помещения, в том числе пользования им, и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из анализа приведенных норм права следует, что бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Кроме того, положениями Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма предусмотрены не только права нанимателя жилого помещения и членов его семьи в отношении жилого помещения, но и обязанности, в частности оплата жилого помещения и коммунальных услуг (часть 3 статьи 67, статья 153 Жилищного кодекса РФ).
Как указывалось ранее, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, ее непроживание в спорном жилом помещении не носит временного характера.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование спорным жилым помещением. Ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, и, соответственно это право подлежит прекращению.
В ходе судебного разбирательства ответчик иск признала в полном объеме, о чем свидетельствует ее заявление, приобщенное к материалам дела.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценивая все добытые по делу доказательства, суд с учетом положения части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Антошин В.Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Антошиной О.Н. жилым помещением по <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья С.А. Алейникова