Дело № 2-33/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Стоян Е.В.,
при секретаре - Макеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябикова А.А. к Рябикову С.А. о разделе в натуре недвижимого имущества и земельного участка,
установил:
Рябиков А.А. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником <...> доли земельного участка и садового домика № в СО <...> Сособственником <...> доли является ответчик Рябиков С.А.. В добровольном порядке раздел имущества произвести невозможно, т.к. отсутствует согласие между собственниками по решению этого вопроса. Рябиков А.А. просит произвести в натуре раздел садового домика, надворных построек и земельного участка № в СО <...>
В судебном заседании Рябиков А.А. исковые требования уточнил, просил суд произвести раздел садового домика и земельного участка по второму варианту согласно заключения эксперта от "дата" закрепив за ним <...> долю «Б». Просил суд взыскать с Рябикова С.А. <...> оплаты проведения экспертизы в размере <...> рублей; государственной пошлины в размере 200; комиссионного вознаграждения банку в размере <...> руб., всего <...> рублей <...> копеек.
Ответчик Рябиков С.А. и его представитель по доверенности Сергеева С.В. исковые требования признали, не возражали против раздела садового домика и земельного участка с надворными постройками по второму варианту предложенному экспертом, закрепив за Рябиковым С.А. <...> долю «А». Не возражали против взыскания судебных расходов в размере <...> рубля <...> коп.
Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление в соответствии с которым в разрешении спора полагал на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Вызванная в судебное заседание эксперт ООО «ЮРЭКСП» ФИО1, суду пояснила, что раздел в натуре земельного участка и находящихся на нем построек между собственниками возможен. Оценка строений произведена по укрупненным показателям, составление расчета по смете не производилось.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № от "дата" и № от "дата" <...> доля земельного участка и находящегося на нем садового домика № расположенных в СО <...> принадлежит на праве общей долевой собственности Рябикову А.А..
Сособственником <...> доли указанного земельного участка и садового домика, является Рябиков С.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от "дата" и № от "дата".
Общая площадь земельного участка составляет <...> кв.м., общая площадь садового домика составляет <...> кв.м. инв. №, Лит А..
В судебном заседании установлено, что соглашения о добровольном разделе садового домика, хозяйственных построек и земельного участка в натуре между собственниками не достигнуто.
В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно заключения эксперта ООО «ЮРЭКСП» № от "дата" раздел садового домика возможен. На рассмотрение суда было предоставлено два варианта раздела садового домика, надворных построек и земельного участка в соответствии с идеальными долями.
В судебном заседании истец Рябиков А.А. настаивал на втором варианте предложенным экспертом с учетом предоставления ему <...> доли «Б»; ответчик Рябиков С.А. настаивал на разделе в натуре в соответствии со вторым вариантом, предложенным экспертом в соответствии с учетом предоставления ему <...> доли «А».
Согласно второму варианту предложенному экспертом собственнику <...> доли «А» выделяется часть помещения в пристройке (лит а) площадью ... кв..м. и часть помещения в основном строении (лит. А) площадью ... кв..м. (Приложение №, зеленая штриховка); сарай (лит. 2), часть навеса (лит. 4) размером <...> (Приложение №, зеленая штриховка); земельный участок площадью ... кв..м. (Приложение №, зеленая штриховка) границы этого участка будут проходить по линии раздела домика, в сторону тыльной границы на ... м; в сторону правой границы на ... м.; вдоль боковой границы в сторону тыльной границы на ... м.; вдоль тыльной границы в сторону участка № на <...> м.; до навеса - линии его раздела на <...> м.; по линии раздела навеса (Лит 4 и сараев (Лит 2 и 3); до тыльной границы на <...> м.; по тыльной границе до границы с земельным участком № на <...> м.; до границы с проездом на ... м., ... м.; по границе с проездом на ... м.; до передней стены домика - линии его раздела на ... м.
Другому собственнику <...> доли «Б» - часть помещения в пристройке (лит.а) площадью ... кв.м. и часть помещения в основном строении (лит А) пло щадью ... кв.м. (Приложение №, синяя штриховка); гараж (лит 1), сарай (лит 3), часть навеса (лит 4) размером <...>.; зе мельный участок площадью ... кв.м. (Приложение №, синяя штриховка). Границы этого участка будут проходить по линии раздела домика; в сторону тыльной границы на <...> м.; в сторону участка № на <...> м; вдоль боковой границы в сторону тыльной границы на ... м.; вдоль тыльной границы в сторону участка № на ... м.; до навеса - линии его раздела на <...> м.; по линии раздела навеса (Лит4) и сараев (Лит 2 и3); до тыльной границы на ... м.; по тыльной границе до границы с земельным участком № на <...> м.; по границе с земельным участком № до границы с проездом на ... м.; по границе с проездом на ... м.; до передней стены домика - линии его раздела на <...> м.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой
состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой
стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании Рябиковым А.А. заявлено о взыскании с Рябикова С.А. <...> стоимости проведения ООО «РОСЭКСП» строительно-технической экспертизы в размере <...> рублей (счет № от "дата"); оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей (квитанция № от "дата"); комиссионного вознаграждения банку <...> руб. (квитанция № (л.д.105)), всего <...> рубля <...> коп.
Ответчик Рябиков С.А. не возражал против взыскания с него <...> стоимости проведения экспертизы; оплаты государственной пошлины; комиссионного вознаграждения банку.
Таким образом, в пользу истца Рябикова А.А. с ответчика Рябикова С.А. подлежат взысканию судебные расходы в размере <...> рубля <...> копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Рябикова А.А. к Рябикову С.А. о разделе в натуре недвижимого имущества и земельного участка - удовлетворить.
Разделить в натуре садовый домик, надворные постройки, земельный участок № расположенные в СО <...>
Выделить в натуре в собственность Рябикова С.А. собственнику <...> доли - долю «А»: часть помещения в пристройке (лит а) площадью ... кв.м. и часть помещения в основном строении (лит. А) площадью ... кв.м. (Приложение №, зеленая штриховка); сарай (лит. 2), часть навеса (лит. 4) размером <...> (Приложение №, зеленая штриховка); земельный участок площадью ... кв.м. (Приложение №, зеленая штриховка) границы этого участка будут проходить по линии раздела домика, в сторону тыльной границы на ... м; в сторону правой границы на ... м.; вдоль боковой границы в сторону тыльной границы на ... м.; вдоль тыльной границы в сторону участка № на <...> м.; до навеса - линии его раздела на <...> м.; по линии раздела навеса (Лит 4 и сараев ( Лит 2 и 3); до тыльной границы на <...> м.; по тыльной границе до границы с земельным участком № на <...> м.; до границы с проездом на ... м., ... м.; по границе с проездом на ... м.; до передней стены домика - линии его раздела на ... м.
Выделить в натуре в собственность Рябикова А.А. собственника <...> доли - долю «Б» : часть помещения в пристройке (лит.а) площадью ... кв.м. и часть помещения в основном строении (лит А) пло щадью ... кв.м. (Приложение №, синяя штриховка); гараж (лит 1), сарай (лит 3), часть навеса (лит 4) размером 1<...>.; зе мельный участок площадью ... кв.м. (Приложение №, синяя штриховка). Границы этого участка будут проходить по линии раздела домика; в сторону тыльной границы на <...> м.; в сторону участка № на <...> м; вдоль боковой границы в сторону тыльной границы на ... м.; вдоль тыльной границы в сторону участка № на ... м.; до навеса - линии его раздела на <...> м.; по линии раздела навеса (Лит4) и сараев (Лит 2 и3); до тыльной границы на ... м.; по тыльной границе до границы с земельным участком № на <...> м.; по границе с земельным участком № до границы с проездом на ... м.; по границе с проездом на ... м.; до передней стены домика - линии его раздела на <...> м.
Взыскать с Рябикова С.А. в пользу Рябикова А.А. судебные расходы в размере <...> рубля <...> копеек.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В.Стоян