Дело № 2-852/11 Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи - Стоян Е.В., при секретаре - Макеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузик И.А. к администрации города Брянска о признании права собственности на самовольное строение, установил: Лузик И.А. обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником земельного участка и объекта недвижимости - <...> цеха, общей площадью <...> кв.м., расположенных по <адрес> Истцом самовольно к указанному строению произведена пристройка, обозначенная на плане строения под Лит. С. Согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», самовольная пристройка соответствует строительным конструкциям, не противоречит противопожарной безопасности. Лузик И.А. просит суд признать за ним право собственности на производственно-бытовое помещение под Лит С, назначение: нежилое здание, этажность: количество этажей - 1, общей площадью <...> кв.м, расположенное по <адрес> В судебное заседание Лузик И.А. не явился, его интересы представляет по доверенности Бойкачева Л.Н.. Представитель истца Бойкачева Л.Н. исковые требования поддержала, просила суд признать за Лузик И.А. право собственности на производственно-бытовое помещение под Лит С, назначение: нежилое здание, этажность: количество этажей - 1, общей площадью <...> кв.м, расположенное по <адрес> Представитель ответчика администрации г.Брянска Давыдова О.П., исковые требования не признала, пояснив, что строительство пристройки к нежилому зданию - <...> цеху, общей площадью <...> кв.м., расположенному по <адрес>, не согласованно с соответствующими органами местного самоуправления, не получены соответствующие разрешения на строительство. Право собственности на самовольное строение возможно при подтверждении права на земельный участок и при отсутствии нарушения прав и законных интересов третьих лиц, противопожарных разрывов, а также при предоставлении истцом заключения лицензированной организации подтверждающего, что самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица предстаивтель ООО «Интертрейд» не явился, уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее в судебном заседании от 25.05.2011года представитель ООО «Интертрейд» Моломина Е.А. не возражала против удовлетворения предъявленного иска о признании за истцом права собственности на самовольную постройку. Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица предстаивтель ООО «Универсалстрой» не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от "дата", Лузик И.А. является собственником <...> цеха общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес> (свидетельство выдано на основании договора купли-продажи недвижимости от "дата" №; акта приема передачи недвижимого имущества от "дата"). Как следует из пояснений представителя истца, Лузик И.А. самовольно осуществлена пристройка к принадлежащему ему на праве собственности <...> цеху, общей площадью <...> кв.м., расположенному по <адрес> Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от "дата" Лузик И.А. принадлежит производственно-бытовое помещение (Лит С) расположенное по <адрес> общей площадью <...> кв.м. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от "дата" Лузик И.А. является собственником земельного участка, общей площадью <...> кв.м. расположенного по <адрес> Согласно технического заключения Брянского инженерного центра «Кран» (л.д.31-32) несущая способность строительных конструкций производственно-бытового здания расположенного по <адрес> при условии соблюдения соответствующих параметров эксплуатации обеспечена. Как следует из сообщения Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Брянской области, хозяйственная постройка на земельном участке расположенном по <адрес>, не противоречит требованиям противопожарной безопасности. В соответствии с заключением № "дата" Главного Управления развития территории города Брянска право собственности на самовольную постройку (Лит С), может быть сохранена при условии признания на неё права собственности в установленном законом порядке. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Лузик И.А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 222, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Лузик И.А. к администрации города Брянска о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить. Признать за Лузик И.А. право собственности на производственно-бытовое помещение обозначенное на плане строения под Лит С; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей - 1; общей площадью <...> кв.м, расположенное по <адрес> Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Е.В.Стоян