Дело №2-995/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи Подгало Т.А., при секретаре Мироновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова В.И., Гончаровой М.А.,, Гончарова М.В. к ГУП «Брянскстрой» о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Гончаров В.И., Гончарова М.А., Гончаров М.В. обратились в суд с иском к ГУП «Брянскстрой» о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности. В обоснование требований, указав, что являются нанимателями жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> города Брянска, в которое вселены на основании ордера "дата". Указанное жилое помещение является собственностью ГУП «Брянскстрой». Ранее жилое помещение находилось на балансе ГУП «Брянский лесхоз». Истцы проживает в спорной квартире с "дата" на условиях договора социального найма с "дата". Гончаров В.И., Гончарова М.А., Гончаров М.В. указывают, что в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. Однако зарегистрировать право собственности невозможно, поскольку в отношении ответчика введена процедура банкротства - конкурсное производство. Гончаров В.И., Гончарова М.А., Гончаров М.В. просили суд признать за ними право на приватизацию и признать право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Брянска в равных долях по <...> доли за каждым соответственно. Истцы Гончаров В.И., Гончарова М.А., Гончаров М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать за ними право на приватизацию и признать право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Брянска в равных долях по <...> доли за каждым соответственно. Представитель ответчика ГУП «Брянскстрой», извещенный надлежащим образом в судебное заседание, не явился, причины неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 117,167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления имущественных отношений Брянской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Гончаров В.И., Гончарова М.А., Гончаров М.В. являются нанимателями жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> города Брянска, в которое вселены на основании ордера "дата" (л.д.9). Указанное жилое помещение принадлежит ГУП «Брянскстрой» что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д.10). Ранее жилое помещение находилось на балансе ГУП «Брянский лесхоз». Истцы проживает в спорной квартире с "дата" на условиях договора социального найма с "дата" (л.д.11-16). Гончаров В.И., Гончарова М.А., Гончаров М.В. указывают, что в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. При обращении истцов к конкурсному управляющему ГУП «Брянскстрой» им отказано в отчуждении права на спорную квартиру, поскольку в отношении ответчика введена процедура банкротства - конкурсное производство. Жилой дом № по <адрес> города Брянска находится на балансе ГУП «Брянскстрой», что подтверждается актами приема-передачи. Из сообщения ГУП «Брянскстрой» следует, что предприятие не возражает против приватизации истцом спорной квартиры. Установлено, что Гончаров В.И., Гончарова М.А., Гончаров М.В. ранее никогда не реализовывали свое право на приватизации жилых помещений (л.д.29). Судом установлено, что в настоящее время внесудебным способом ответчик не имеет возможности оформить переход прав на квартиру истцу, произвести регистрацию права собственности из-за введения в отношении ответчика процедуры банкротства. В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством. Реализация прав на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах ограничены временными пределами. Требования истцов о признании их права на приватизацию спорной квартиры суд находит законными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения ил иной сделки об отчуждении этого имущества. Требование истцов о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению, поскольку реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения внесудебным способом не представляется возможным. Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гончарова В.И., Гончаровой М.А.,, Гончарова М.В. к ГУП «Брянскстрой» о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности удовлетворить. Признать в порядке приватизации за Гончаровым В.И., Гончаровой М.А.,, Гончаровым М.В. право собственности на жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> города Брянска в равных долях, по <...> доли соответственно за каждым. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение 10 дней. Председательствующий судья Т.А.Подгало