Дело № 2- 892/11

Именем российской Федерации

20 июня 2011 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесарчук Н.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ

Слесарчук Н.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что "дата" умер ее муж ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество: гараж №, расположенный по <адрес>, ГО <...>ныне ГК <...> Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке. Истец и его сын является наследником первой очереди. Сын Слечарчук А.В. отказался от принятия наследства. Как до момента смерти ее мужа, так и после него, истец пользовалась гаражом, принимала меры по сохранению указанного имущества, осуществляла его ремонт, уплачивала членские взносы в ГК <...> несла все эксплуатационные расходы, включая, оплату налогов и арендной платы за земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК <...>

В судебном заседании истец Слесарчук Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Брянская городская администрация, надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, иск не признала, поскольку гараж был построен без необходимых разрешений.

Управление имущественных отношений Брянской области надлежаще уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Управление Росреестра по Брянской области надлежаще уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей Брянской городской администрации, Управления имущественных отношений Брянской области и Управления Росреестра по Брянской области.

Третье лицо Слечарчук А.В. в судебном заседании не возражал против признании за Слесарчук Н.И. право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ГК <...> суду пояснил, что на наследуемое имущество не претендует, заявитель после смерти отца Слесарчук Н.И. пользуется гаражом, уплачивает членские взносы и соответствующие налоги.

Третье лицо председатель ГК «Жигули» в судебном заседании не возражал против признания за Слесарчук Н.И. права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ГК <адрес>, при этом пояснил, что ФИО1 построил спорный гараж на основании разрешения администрации Фокинского района г.Брянска, пользовался им при жизни, являлся членом ГК <...> вносил членские взносы. После его смерти спорным гаражом пользуется Слесарчук Н.И. и вносил членские взносы.

Выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Администрации города Брянска № от "дата" администрации Фокинского района разрешена разработка гаражного общества в северо-восточной промзоне Фокинского района.

Постановлением № от "дата" Администрации города Брянска предоставлен земельный участок объединенному гаражному кооперативу <...> под строительство индивидуальных гаражей боксового типа в северо-восточной промышленной зоне Фокинского района.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, "дата" ГК <...> внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и поставлен на учет в МИФНС №4 по Брянской области.

Постановлением Администрации Фокинского района города Брянска № от "дата" дано согласие на регистрацию гаража боксового типа № в гаражном обществе <...> за ФИО1.

Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата" видно, что право владения гаражом № в ГК <...> (бывшее ГО <...> принадлежит ФИО1.

Из билета члена гаражного общества <...> Фокинского района г.Брянска видно, что ФИО1 являлся членом данного общества.

Из справки от "дата" усматривается, что ФИО1 является членом ГК <...> Фокинского района г.Брянска и имеет в личном пользовании гараж №. Задолженности по членским взносам и эл.энергии не имеет, что подтверждается платежным уведомлением и квитанцией.

Согласно свидетельству о смерти № от "дата" ФИО1 умер "дата".

Вышеперечисленные доказательства подтверждают то обстоятельство, что ФИО1 создал спорный гараж с разрешения соответствующих органов и фактически пробрел право собственности на него. Однако ФИО1 умер, не зарегистрировав право собственности на гараж в установленном порядке.

Суд считает, что данное обстоятельство не является основанием для исключения спорного гаража из наследственной массы.

Из свидетельства о браке № от "дата" видно, что ФИО1 являлся супругом Слесарчук (...) Н.И.

Установлено, что Слесарчук Н.И. фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Кроме того, после смерти наследодателя она пользовалась гаражом, принимала меры по сохранению указанного имущества, уплачивала членские взносы, включая, оплату налогов и арендной платы за земельный участок.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата", состояний несущих конструкций обследуемого гаража №, расположенного в ГК <...> соответствует требованиям СНиП, что позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку спорный гараж входит в состав из наследственного имущества массы после смерти ФИО1, а Слесарчук Н.И. является наследником по закону, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Слесарчук Н.И. удовлетворить.

Признать за Слесарчук Н.И. право собственности на гараж № в гаражном кооперативе <...> в Фокинском районе города Брянска.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                              П.В.Перминов