Дело № 2-1032 (2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Мариной С.А.

при секретаре            - Титовой И.Г.,

с участием прокурора      - Поцепай Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокинской районной администрации города Брянска к Хромешину Е.А. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Фокинская районная администрация города Брянска обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что занимаемое ФИО1 и Хромешиным Е.А. муниципальное жилое помещение по адресу: г.Брянск, Фокинский район, <адрес> расположено в ветхом жилом доме, признанным не пригодным для проживания. В связи с чем, им постановлением Брянской городской администрации от "дата" № распределена муниципальная квартира по адресу: г.Брянск, Советский р-н, <адрес>. На основании распоряжения Советской районной администрации города Брянска с ФИО1 и Хромешиным Е.А. заключен договор социального найма указанной квартиры. ФИО1 снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Однако Хромешин Е.А. в добровольном порядке переселиться отказывается.

В судебном заседании представитель Фокинской районной администрации города Брянска по доверенности Давыдова О.П. иск поддержала.

Хромешин Е.А. в судебное заседание не явился. Направленные по его месту жительства судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчик отказался явиться и получить судебное извещение. На основании ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Давыдова О.П. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Брянской городской администрации от "дата" № утвержден Список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению, в который включен вышеуказанный жилой дом.

Постановлением Брянской городской администрации от "дата" №, принятым во исполнение Федерального закона РФ от 21 июля 2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции постановлений Брянской городской администрации от "дата" №, от "дата" №, от "дата" №, от "дата" №), от "дата" № «Об утверждении Положения о порядке реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, непригодных для проживания, в муниципальном образовании «город Брянск» (в редакции постановления Брянской городской администрации от "дата" №) ФИО1 и Хромешиным Е.А. распределена муниципальная квартира по адресу: г.Брянск, Советский р-н, <адрес>.

Хромешин Е.А. в заявлении от "дата" дал обязательство об освобождении занимаемой квартиры и снятии с регистрационного учета после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение (л.д. 44).

На основании распоряжения Советской районной администрации города Брянска от "дата" № с ФИО1 и Хромешиным Е.А. заключен договор социального найма указанной квартиры (л.д. 48-52).

Однако в добровольном порядке Хромешин Е.А. переселиться отказывается. Согласно данным поквартирной карточки ответчик зарегистрирован по адресу: г.Брянск, Фокинский район, <адрес>

Суд находит требование истца обоснованными по следующим основаниям.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Положениями статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий и террас.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из приведенных выше положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Ответчик проживает в квартире общей площадью <...> кв. метров, в том числе жилой <...> кв. метров. Ему распределена благоустроенная квартира общей площадью <...> кв. метров.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчику распределено жилое помещение, имеющее лучшие потребительские свойства, что улучшает условия его проживания.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит иск Фокинской районной администрации о выселении Хромешина Е.А. из занимаемого жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Хромешина Е.А. из квартиры № в доме <адрес> по <адрес> Фокинского района города Брянска в квартиру № в доме № по <адрес> в Советском районе города Брянска.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд г. Брянска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Брянский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ С.А. Марина