Дело № 2-856/11

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи - Стоян Е.В.,

при секретаре                               - Макеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сендецкого П.Т. к Кузиной Е.П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Сендецкой А.П., Яшенковой И.П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об определении порядка пользования квартирой и по встречному иску Кузиной Е.П., ФИО1 к Сендецкому П.Т. об определении порядка пользования квартирой,

установил:

Сендецкий П.Т. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что проживает в квартире № дома № по <адрес> г. Брянска, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м.. Квартира предоставлена на основании решения совета народных депутатов от "дата" №. Кроме истца в квартире зарегистрированы Сендецкая А.П. (<...>), Яшенкова И.П. (<...>), Кузина Е.П. (<...>), ФИО2 (<...>), ФИО1 (<...>). Согласие о приватизации спорной квартиры и о порядке пользования жилым помещением между пользователями не достигнуто. Сендецкий П.Т. просит суд признать за ним право собственности на <...> часть в спорной квартире, расположенной по <адрес>. Определить порядок пользования общей собственностью: сан. узлом (ванна, туалет), балконом, межкомнатным коридором, кухней.

В судебном заседании Сендецкий П.Т. исковые требования уточнил, и определить порядок пользования квартирой № по <адрес>; выделив в пользование Кузиной Е.П., ФИО1 комнату площадью <...> кв.м.; Сендецкой А.П. комнату площадью <...> кв.м., Сендецкому П.Т. комнату площадью <...> кв.м.; определить порядок пользования местами общего пользования (туалетом, ванной комнатой, межкомнатным коридором, кухней).

Ответчик Сендецкая А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в присланном в адрес суда ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Кузина Е.П., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 исковые требования не признала, заявила встречные исковые требования, просила суд определить порядок пользования квартирой № дома № по <адрес>, сохранив за Кузиной Е.П., ФИО1 право проживания в комнате площадью <...> кв.м.; взыскать с Сендецкого П.Т. судебные расходы в размере <...> рублей.

Сендецкий П.Т. исковые требования Кузиной Е.П., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 не признал.

Яшенкова И.П., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования Сендецкого П.Т.. В удовлетворении иска Кузиной Е.П. просила отказать.

Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица представитель администрации Фокинского района города Брянска, не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Вызванный в судебное заседание в качестве третьего лица представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что квартира № в доме № по <адрес>, предоставлена на основании ордера № от "дата" Сендецкой А.П. на состав семьи <...> человека: Сендецкого П.Т., ФИО3, ФИО4.

В соответствии с копией поквартирной карточки от "дата" в настоящее время в квартире № в доме № по <адрес>, г.Брянска, общей площадью <...> кв.м., жилой 44,51 кв.м., зарегистрированы: Сендецкая А.П. (<...>), Сендецкий П.Т., Яшенкова И.П. (<...>), Кузина Е.П. (<...>), ФИО2 (<...>), ФИО1 (<...>).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается актом обследования Жилищно бытовых условий от "дата", составленным представителем Комитета по делам молодежи, семьи материнства и детства Брянской городской администрации, в изолированной комнате спорной квартиры, площадью <...> кв.м. проживает Кузина Е.П. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1; в комнате площадью <...> кв.м. проживает Сендецкий П.Т.; в комнате площадью <...> кв.м. проживает Сендецкая А.П..

Соглашение об определении порядка пользования квартирой в добровольном порядке между пользователями не достигнуто.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Постановлением Брянской городской Администрации от 25 мая 2005 г. N 1824-п "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории города Брянска", установлена учетная норма площади жилого помещения на территории г. Брянска в размере 14 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Также, при выделении в пользование части жилого помещения, необходимо учитывать, что каждая из них должна соответствовать набору помещений, указанных в п.4.3, СНиП 31-02-2001, то есть необходимо иметь в каждой вновь образованной квартире жилую комнату размером не менее 12 кв.м., кухню не менее 6 кв.м.

Таким образом, учетной нормой площади жилого помещения, для семьи из <...> человек является площадь <...> кв.м., при этом на одного члена семьи должна быть выделена комната не менее 12 кв.м., кухня не менее 6 кв.м..

Установлено, что общая площадь спорной квартиры составляет <...> кв.м., на каждого зарегистрированного в квартире человека приходится 9,8 кв.м., что значительно ниже учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории города Брянска.

Как усматривается из плана жилого помещения площадь комнат Лит 6,7,8 составляет <...> кв.м., <...> кв.м. <...> кв.м., площадь кухни составляет <...> кв.м., что значительно меньше установленных норм.

Таким образом, требования истцов об определении порядка пользования квартирой путем выделения комнат жилой площадью менее установленной законом, удовлетворению не подлежат, так как это существенно нарушит жилищные права зарегистрированных в квартире лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сендецкого П.Т. к Кузиной Е.П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Сендецкой А.П., Яшенковой И.П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об определении порядка пользования квартирой - отказать.

В удовлетворении исковых требований Кузиной Е.П., ФИО1 к Сендецкому П.Т. об определении порядка пользования квартирой - отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                        Е.В.Стоян