Дело № 2-1369/11

Именем Российской Федерации

30 августа 2011года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи - Стоян Е.В.,

при секретаре                              - Макеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркушина С.И., Меркушина Т.С. к администрации Фокинского района города Брянска о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Меркушин С.И., Меркушин Т.С. обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственниками жилого дома № по <адрес> г.Брянска, площадью <...> кв.м.. Указанный жилой дом истцами реконструирован в жилой дом общей площадью <...> кв.м.. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с фактической площадью <...> кв.м., расположенный по <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать за Меркушиным С.И., Меркушиным Т.С. право собственности на жилой дом с фактической площадью <...> кв.м., расположенные по <адрес>.

В судебном заседании Меркушин С.И., Меркушин Т.С. представитель истцов по доверенности Комков Д.Ю. исковые требования уточнили, просили суд признать право собственности на самовольные постройки обозначенные на плане строения под Лит А5, Лит 5, расположенные по <адрес>.

Представитель ответчика администрации города Брянска Ковтков Д.И. исковые требования не признал, однако считал возможным признать право собственности на самовольные постройки истцов при условии подтверждения права на земельный участок, при отсутствии нарушений прав и законных интересов третьих лиц, при условии отсутствия нарушений противопожарных разрывов.

Вызванные в судебное заседание в качестве третьих лиц Ханагасян С.М., Фетисов Е.В. не возражали против удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на самовольные постройки, пояснив, что в отношении земельного участка или построек истцов спора между ними нет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права сер №; сер № от "дата" Меркушин Т.С., Меркушин С.И. являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> города Брянска по <...> доли за каждым, что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от "дата".

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на "дата", на возведение построек, обозначенных на плане строения под Лит. А5, Лит. 5 расположенных на территории домовладения, разрешение не предъявлено, вследствие чего они являются самовольными постройками.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением администрации Фокинского района г.Брянска от "дата" №, право собственности на самовольные пристройки Лит. А5,5 по <адрес> города Брянска может быть определено судом при наличии согласий владельцев (пользователей) смежных домовладений № по <адрес> и № по <адрес>; при условии предоставления в установленном порядке земельного участка.

Как следует из пояснений данных в судебном заседании владельцев (пользователей) жилых домов № по <адрес> и № по <адрес>, Ханагасян С.М., Фетисова Е.В., последние не возражают против признания права собственности за истцами на самовольные постройки, спора в отношении земельного участка и строений истцов не имеют.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права сер <...> №; сер <...> № от "дата" Меркушин Т.С., Меркушин С.И. являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> города Брянска по <...> доли за каждым.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Меркушина С.И., Меркушина Т.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Меркушина С.И., Меркушина Т.С. к администрации Фокинского района города Брянска о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за Меркушиным С.И., Меркушиным Т.С. право общей долевой собственности на самовольные постройки обозначенные на плане строения под Лит А5, Лит 5 расположенные на земельном участке № по <адрес> г.Брянска, по <...> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                           Е.В.Стоян