Дело № 2-1399 (2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи - Мариной С.А., при секретаре - Куприной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круговых М.П. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения, установил: Круговых М.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома № по <адрес> города Брянска. Истцом произведена реконструкция жилого дома - возведены пристройки, гараж и хозяйственная постройка. Поскольку возведением самовольных строений не нарушены права других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, Круговых М.П. просит признать за ним право собственности на строения, обозначенные на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» под литерами А1, а, литерами 1,2. В судебном заседании Круговых М.П. исковые требования поддержал. Представитель Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве, приобщенном к материалам дела, исковые требования не признал. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика собственник жилого дома № по <адрес> города Брянска Пиндик М.В., собственник жилого дома № по <адрес> города Брянска Терещенко Н.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили заявления об отсутствии с их стороны возражений на иск Круговых М.П. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Круговых М.П. является собственником жилого дома № по <адрес> города Брянска на основании договора № от "дата" (л.д. 20), решения исполнительного комитета Фокинского районного совета народных депутатов города Брянска № от "дата" (л.д.17), постановления администрации Фокинского района города Брянска № от "дата" (л.д.18). Согласно данным технического обследования ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на "дата" к указанному дому истцом без соответствующих разрешений возведены пристройки под литерами А1, а1, гараж литера 1, сарай литера 2. Общая площадь жилого дома после реконструкции составляет <...> квадратных метров. В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ истцом произведена реконструкция принадлежащего ему жилого дома, то есть изменение его параметров. Указанная реконструкция произведена без соответствующих разрешений и в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ является самовольной. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата" № состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит. А1, а) к жилому дому и надворных построек (лит. 1,2) на участке домовладения № по <адрес> города Брянска работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенные пристройки к жилому дому и надворные пристройки подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.21-29). Согласно заключению администрации Фокинского района г. Брянска от "дата" № право собственности на самовольные строения по <адрес>, № города Брянска может быть определено судом при наличии согласий владельцев (пользователей) смежных домовладений № и № по <адрес> города Брянска, положительного согласования с ПУ «Брянскмежрайгаз», предоставления в установленном порядке земельного участка (л.д. 8-9). Жилой дом и пристройки к нему расположены на земельном участке, находящемся в собственности Круговых М.П.,, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от "дата" (л.д. 19). Собственник жилого дома № по <адрес> города Брянска Пиндик М.В., собственник жилого дома № по <адрес> города Брянска Терещенко Н.Ю. не возражают против узаконения спорного строения, что подтверждается их письменными заявлениями, приобщенными к материалам дела. Положительное согласование истцом получено (л.д. 10). С учетом изложенного, поскольку сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Круговых М.П. право собственности на реконструированный жилой дом № по <адрес> города Брянска общей площадью <...> квадратных метров (литеры А, А1, а, а1) с гаражом (литера 1) и сараем (литера 2) согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата". Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья С.А. Марина