Дело № 2-1537/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Мироновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилиной Л.А. к Фокинской районной администрации, ГУП «Брянскстрой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Гаврилина Л.А. обратилась в суд с иском к Фокинской районной администрации, ГУП «Брянскстрой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указав, что проживает в квартире № дома № по <адрес> Фокинского района города Брянска на условиях договора социального найма. Собственником указанного жилого помещения является ГУП «Брянскстрой» в отношении которого введена процедура банкротства конкурсное производство.

Истец указывает, что в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке приватизации на указанную комнату. Однако зарегистрировать право собственности невозможно, поскольку ответчик отказывает в приватизации, указывая на то, что не установлена принадлежность к конкретному жилищному фонду спорной квартиры.

Гаврилина Л.А. просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес> Фокинского района города Брянска.

В судебном заседании Гаврилина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по улице <адрес> Фокинского района города Брянска.

Представители ответчиков Фокинской районной администрации, ГУП «Брянскстрой», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 117, 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы, суд приходит к выводу о необходимости оставления иска без рассмотрения, на основании следующего.

В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Исходя из требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации заключается собственником жилого помещения.

Из пояснений истца и материалов дела установлено, что истец не обращалась с заявлением к ответчикам о передаче квартиры в ее собственность путем приватизации.

Суд находит, что Гаврилиной Л.А. не соблюден досудебный порядок разрешения настоящего спора.

В соответствии с абз.1 ст.222 ГПК РФ, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ, суд

определил:

Иск Гаврилиной Л.А. к Фокинской районной администрации, ГУП «Брянскстрой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без рассмотрения.

Разъяснить Гаврилиной Л.А., что после устранения указанных в настоящем определении обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья               Т.А.Подгало