Дело № 2-1384/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Алейниковой С.А.,

при секретаре Федосовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» города Брянска к Зуевой Т.Н. и Зуева А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП «Жилспецсервис» города Брянска обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска находится в хозяйственном ведении предприятия.

Зуевы, зарегистрированные в квартире № в вышеуказанном доме, в течение длительного времени не исполняют обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с "дата" по "дата", размер которой составляет <...> руб. <...> коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, МУП «Жилспецсервис» города Брянска просит взыскать с Зуевых задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп., пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб. <...> коп.

В судебном заседании представитель МУП «Жилспецсервис» города Брянска по доверенности Костюченко А.Н. исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на "дата" в размере <...> руб., пеню за просрочку оплаты за период с "дата" по "дата" в размере <...> руб. <...> коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Зуева Т.Н. и Зуева А.Н. иск в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг признали частично в размере <...> руб. <...> коп., указывая на то, что истцом учтены не все денежные средства, оплаченные ими. Кроме того, просили снизить размер пени за просрочку оплаты до <...> руб. ввиду затруднительного материального положения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Брянской городской администрации от "дата" № жилой дом № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска передан в хозяйственное ведение (на баланс) МУП «Жилспецсервис» города Брянска (л.д.9-10), что подтверждается актом о приеме-передаче здания (сооружения) от "дата" (л.д.11-12).

Согласно данным поквартирной карточки в квартире № указанного жилого дома зарегистрированы и проживают Зуева Т.Н., ее супруг Зуев А.Н. и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 (л.д.13).

Проверяя законность и обоснованность заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, что подтверждается сведениями, предоставленными истцом, и не отрицали ответчики.

Судебным приказом мирового судьи Фокинского судебного участка № города Брянска от "дата" с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, размер которой по состоянию на "дата", составляет <...> руб. <...> коп.

Из счета №, предоставленного истцом, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с "дата" по "дата" ответчикам начислена в размере <...> руб. <...> коп. (л.д.15), за период с "дата" по "дата"., включительно, - <...> руб. <...> коп. (л.д.28), всего <...> руб. <...> коп.

В период с "дата" по "дата" ответчиками оплачено <...> руб. <...> коп. (л.д.28), а также <...> руб. и <...> руб. <...> коп. (л.д.77), всего <...> руб. <...> коп.

Таким образом, размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <...> руб. <...> коп. (<...> руб. <...> коп. - <...> руб. <...> коп.).

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб., однако суд находит расчет истца ошибочным, поскольку при определении размера задолженности истец учитывал задолженность ответчиков, образовавшая до "дата" и взысканную по судебному приказу.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованным. Взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит сумма задолженности в размере <...> руб. <...> коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с "дата" по "дата" в размере <...> руб. <...> коп.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании пени.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что ответчик, не оспаривая расчет пени, представленный истцом, просил снизить ее размер, суд в силу положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ находит возможным уменьшить ее размер до <...> руб.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...> руб. <...> коп.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» города Брянска удовлетворить частично.

Взыскать Зуевой Т.Н. и Зуева А.Н. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» города Брянска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата"., включительно, в размере <...> руб. <...> коп., пеню за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг в размере <...> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп., всего <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                     С.А. Алейникова