ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011г. Фокинский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульгина А.М. к Бритиковой С.П. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ

Кульгин А.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что "дата" между ним и Бритиковой С.П. в устной форме был заключен договор купли-продажи квартиры № в доме № по <адрес> в Фокинском районе г.Брянска, по условиям которого он приобретал данное имущество у ответчика. По расписке уплатил Кульгин А.М. Бритиковой С.П. <...> рублей, из которых <...> рублей составила стоимость квартиры, и <...> рублей - оплата оформления сделки. Однако передача квартиры не состоялась. "дата" истец письменно обратился к ответчику о возврате денежных средств, но до настоящего времени денежные средства ему не возвращены. Просил суд признать договор купли-продажи квартиры от "дата" недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Кульгин А.М. надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, его интересы представляет по доверенности Макарцева М.В.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Макарцева М.В. исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <...> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Ответчик Бритикова С.П. надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Из представленной истцом расписки от "дата" году следует, что Бритикова С.П. взяла <...> рублей для оформления документов договора купли-продажи по доверенности.

Кроме того, истцом предоставлена не заверенная печатью расписка от "дата" в получении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по заявлению Кульгина А.М. документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру № дома № по <адрес> в Фокинском районе г.Брянска: договора купли-продажи, технического паспорта и свидетельства о праве собственности на квартиру.

Представитель истца пояснила, что Бритикова С.П. обязалась оформить сделку купли-продажи квартиры. Вышеуказанную расписку в получении документов на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение Бритикова С.П. передала Кульгину А.М. в помещении органов государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество в подтверждение того, что она якобы оформляет документы на совершение сделки купли-продажи квартиры. Однако договор купли продажи оформлен не был, сделка купли-продажи квартиры не состоялась.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от "дата" № следует, что запись о регистрации права на квартиру № дома № по <адрес> в Фокинском районе г.Брянска отсутствует.

Данное обстоятельство указывает на то, что заявление Кульгина А.М., договор купли-продажи, технический паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру № дома № по <адрес> в Фокинском районе г.Брянска органами государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не принимались.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 314 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Доказательств исполнения Бритиковой С.П. принятой на себя обязанности по оформлению документов для сделки купли-продажи квартиры в разумный срок суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязательства по оформлению договора купли-продажи квартиры № дома № <адрес> в Фокинском районе г.Брянска и сделки по ее отчуждению Бритикова С.П. не исполнила.

Давая анализ представленным суду доказательствам, суд приходит к выводу, что Бритикова С.П. не исполнила обязательства по оформлению договора купли-продажи недвижимого имущества и сделки по его отчуждению, при этом приобрела <...> рублей за счет Кульгина А.М.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из представленных истцом расписок видно, что между истцом и ответчиком не было договоренности о приобретении Бритиковой С.П. денежных средств в случае неисполнения обязательств по оформлению договора купли-продажи недвижимости и сделки по отчуждению. В связи с чем суд приходит к выводу, что Бритикова С.П. неосновательно приобрела <...> рублей за счет Кульгина А.М.

Предусмотренных ст. 1109 ГК РФ обстоятельств, исключающих возврат Кульгину А.М. денежных средств в качестве неосновательного обогащения, не имеется.

Доказательств того, что Бритикова С.П. вернула Кульгину А.М. денежные средства, по делу не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чекам - ордерам от "дата" и "дата" Кульгин А.М. уплатил госпошлину в сумме <...> рублей и <...> рублей.

А потому, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме <...> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ

Исковые требования Кульгина А.М. удовлетворить.

Взыскать с Бритиковой С.П. в пользу Кульгина А.М. <...> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                             П.В.Перминов