Дело № 2-1663 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2011 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожниковой Л.Ф., Лобыревой В.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ГУП «Брянскстрой» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Сапожникова Л.Ф., Лобырева В.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, с "дата" по настоящее время Сапожникова Л.Ф., является нанимателем жилого помещения общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес>. Указанное жилье было получено Сапожниковой Л.Ф. и ее мужем ФИО4, умершим "дата", из ведомственного жилого фонда ФГУ «Брянский лесхоз». Ордер и другие правоустанавливающие документы на жилое помещение были утеряны. Архивный отдел Брянской городской администрации не располагает сведениями о выдаче ФИО4 ордера на указанную квартиру в связи с отсутствием точных исходных данных искомого документа. С "дата" совместно с Сапожниковой Л.Ф. стали проживать ее <...> - Лобырева В.Н., а также <...> - ФИО2., "дата"., и ФИО3., "дата" "дата" у Лобыревой В.Н. родилась <...> - ФИО1, которая также имеет регистрацию по месту жительства матери. Согласно выписки из реестра государственного имущества Брянской области от "дата" кв.№, д.№ по <адрес> в пос. Белые Берега г.Брянска находится на балансе в хозяйственном ведении ГУП «Брянскстрой», которое на основании решения Арбитражного суда Брянской области от "дата" признано банкротом, и в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство. "дата" Сапожникова Л.Ф. обратилась к конкурсному управляющему ГУП «Брянскстрой» с письмом о передаче в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>, однако ей было отказано в связи с отсутствием полномочий у конкурсного управляющего на передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений. При обращении Сапожниковой Л.Ф. в Управление имущественных отношений Брянской области с просьбой заключить с ней договор социального найма жилого помещения с последующей его передачей в собственность, также был получен отказ в связи с тем, что жилищные правоотношения не входят в сферу деятельности Управления. На основания решения ГУП «Брянскстрой» № от "дата" между ГУП «Брянкстрой» и Сапожниковой Л.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения, общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес>, с правом вселения в указанное жилое помещение членов семьи - <...>, Лобыревой В.Н., а также <...> ФИО2., ФИО3 и ФИО1 Просит суд признать за истцами по <...> доли за каждым права собственности в порядке приватизации на жилое помещения, расположенное по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сапожниковой Л.Ф. по доверенности ФИО, истец Лобырева В.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 иск поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО2 и ФИО2 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили иск удовлетворить.

Конкурсный управляющий ГУП «Брянскстрой» Макарцев А.П., надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО2, ФИО2 и конкурсного управляющего ГУП «Брянскстрой» Макарцева А.П.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из копии поквартирной карточки квартиры № в доме № по <адрес> в пос. Белые Берега г.Брянска (л.д.20) и усматривается, что ФИО4 и его жена Сапожникова Л.Ф. были зарегистрированы в спорном жилье с "дата".

ФИО4 умер "дата", что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.14).

Лобырева В.Н., ФИО2, ФИО2 зарегистрированы в квартире № в доме № по <адрес> в пос. Белые Берега г.Брянска с "дата", что подтверждается копиями паспортов гражданина РФ (л.д. 15-17), а несовершеннолетняя ФИО1 - с "дата" (л.д.21).

Согласно выписки из реестра государственного имущества Брянской области от "дата" кв№ д.№, по <адрес> в пос. Белые Берега г.Брянска находится на балансе в хозяйственном ведении ГУП «Брянскстрой» (л.д.24-26).

По решению Арбитражного суда Брянской области от "дата" ГУП «Брянскстрой» признано банкротом, в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство (л.д.28-31).

Определением Арбитражного суда Брянской области от "дата" конкурсным управляющим ГУП «Брянскстрой» утвержден Макарцев А.П. (л.д.32-35).

"дата" Сапожникова Л.Ф. обратилась к конкурсному управляющему ГУП «Брянскстрой» с письмом о передаче в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>, однако ей было отказано в связи с отсутствием полномочий у конкурсного управляющего на передачу в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений (л.д.37).

На основания решения ГУП «Брянскстрой» № от "дата" (л.д.40) между ГУП «Брянкстрой» и Сапожниковой Л.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения, общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес>, с правом вселения в указанное жилое помещение членов семьи - <...> Лобыревой В.Н., а также <...> ФИО3 ФИО2. и ФИО1 (л.д.41-43).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 1-96 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», закрепленные в Конституции РФ положения о высшей юридической силе и прямом действии Конституции РФ означают, что все конституционные нормы имеют верховенство над законами и подзаконными актами, в силу чего, суды при разбирательстве конкретных судебных дел, должны руководствоваться Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Право граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1.

Согласно справкам ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата" и "дата", Сапожникова Л.Ф., Лобырева В.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО2 в приватизации квартиры № в доме № по <адрес> в пос. Белые Берега г.Брянска не участвовали (л.д.10-11).

Из копии счетов-квитанций ГУП «Брянскстрой» видно, что Сапожникова Л.Ф. производит оплату жилья и коммунальных услуг по месту проживания (л.д. 22).

В соответствии во ст.ст. 6 и 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998г. № 25-П статья 4 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования признана не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть3).

То обстоятельство, что государственное учреждение, в ведении которого находится спорное жилое помещение, признано банкротом, не может ограничивать право истцов на участие в приватизации жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма.

Давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд находит иск Сапожниковой Л.Ф., Лобыревой В.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Иск Сапожниковой Л.Ф., Лобыревой В.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за Сапожниковой Л.Ф., Лобыревой В.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, по <...> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья П.В.Перминов