Дело № 2- 1684 (2011)

Именем Российской Федерации

7 декабря 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каниной О.Е. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Канина О.Е. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" № и свидетельству о государственной регистрации права серии <...> № от "дата" она является собственником <...> доли жилого дома общей площадью <...> кв.м. и <...> доли земельного участка общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Вторая часть указанного домовладения и земельного участка, принадлежат ее бабушке Лысиковой Е.Н. В "дата" к жилому дому истец за счет собственных средств возвела самовольные строения в виде: жилой пристройки - кухни общей площадью <...> кв.м. под лит. А 1, жилой пристройки - коридора общей площадью <...> кв.м. под Лит. А 3. Также на принадлежащем ей части земельного участка она возвела гараж общей площадью <...> кв.м. под лит. 1. Вышеуказанные постройки в установленном законом порядке узаконены не были. В "дата" она обратилась в Фокинскую районную администрацию г.Брянска за получением заключения о возможности узаконения самовольных построек. Согласно заключению Фокинской районной администрации г.Брянска, право собственности на самовольно выстроенные пристройки лит.Л1, лит. А3, гараж лит.l по <адрес>, № в Фокинском районе г.Брянска может быть определено судом при наличии согласий владельцев (пользователей) смежных домовладений № по <адрес> и № по <адрес>; согласия совладельца жилого дома и земельного участка № по <адрес>: положительных согласований с ПУ «Брянскмежрайгаз», «Горводоканал»,. «Горэлектросети»; на гараж лит. 1 и пристройку лит.A3 также при условии положительного согласования с Управлением по строительству и развитию территории города Брянска; при условии предоставления в установленном порядке земельного участка. Согласно техническому заключению, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», от "дата" №, состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А1, лит.A3) и гаража (лит.1) с погребом на участке домовладения № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска, работоспособное и соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенные пристройки(лит.А1, лит.АЗ) и гараж (лит.1) с погребом на участке домовладения № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Просила суд признать право собственности на самовольные постройки лит. А1, лит. А3, лит. 1, расположенные по <адрес>

Истец Канина О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Брянская городская администрация надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Привлеченные в качестве третьих лиц Лысикова Е.Н. и Малюгов В.И. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" № видно, что наследником <...> доли жилого дома № по <адрес> (бывшая <адрес>) после смерти ФИО1 является его внучка Лысикова О.Е..

Согласно справке о заключении брака от "дата", добрачная фамилия истца Лысикова.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <...> № от "дата" видно, что собственником <...> доли земельного участка общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес> в Фокинском районе города Брянска является Канина О.Е..

Из технического паспорта жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства по <адрес> видно, что на принадлежащем Каниной О.Е. земельном участке находятся самовольные постройки: жилая пристройка (лит. А1), жилая пристройка (лит. А3), и гараж с погребом (лит. 1).

По сообщению Фокинской районной администрации г.Брянска, право собственности на самовольно выстроенные пристройки лит.Л1, лит. А3, гараж лит.l по <адрес>, № в Фокинском районе г.Брянска может быть определено судом при наличии согласий владельцев (пользователей) смежных домовладений № по <адрес> и № по <адрес>; согласия совладельца жилого дома и земельного участка № по <адрес> положительных согласований с ПУ «Брянскмежрайгаз», «Горводоканал», «Горэлектросети»; на гараж лит. 1 и пристройку лит.A3 также при условии положительного согласования с Управлением по строительству и развитию территории города Брянска; при условии предоставления в установленном порядке земельного участка.

Владельцы смежных участков Лысикова Е.Н. и Малюгов В.И. не возражали против признания за Каниной О.Е.права собственности на спорные самовольные постройки.

Согласно техническому заключению, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», от "дата" №, состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А1, лит.A3) и гаража с погребом (лит.1) на участке домовладения № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска работоспособное и соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Пристройки (лит.А1, лит.АЗ) и гараж с погребом (лит.1) на указанном земельном участке подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Учитывая, что возведение самовольных построек осуществлено на земельном участке, находящемся в собственности истца Каниной О.Е., сохранение построек не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Каниной О.Е. удовлетворить.

Признать за Каниной О.Е. право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку из шпал общей площадью <...> кв.м.; жилую пристройку из шлакоблока общей площадью <...> кв.м.; гараж из пеноблоков общей площадью <...> кв.м., с погребом из кирпича общей площадью <...> кв.м., расположенные по <адрес>, обозначенные в техническом паспорте соответственно Лит. А1, Лит.А3 и Лит. 1.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья П.В.Перминов